グローバル宇治大久保3
グローバル宇治大久保3をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 82〜87.7m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 52〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、近鉄京都線/大久保駅 徒歩6分 JR奈良線/新田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 55〜67m2 | 近鉄京都線/大久保駅 徒歩6分 JR奈良線/新田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、近鉄京都線/大久保駅 徒歩6分 JR奈良線/新田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、近鉄京都線/大久保駅 徒歩6分 JR奈良線/新田駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
6日前近鉄京都線/大久保駅 徒歩6分 JR奈良線/新田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、近鉄京都線/大久保駅 徒歩6分 JR奈良線/新田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもグローバル宇治大久保3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル宇治大久保3の過去の取引実績
直近価格
2,186万円
平均価格
2,030万円
最高値
3,269万円
最安値
1,280万円
グローバル宇治大久保3の売却査定履歴です。直近価格は2,186万円、平均価格は2,030万円、最高値は3,269万円です。
1,430万円
2009年2月
1,398万円
2009年4月
1,280万円
2011年2月
1,600万円
2011年7月
2,350万円
2012年3月
1,480万円
2012年6月
1,480万円
2013年3月
1,530万円
2015年3月
1,726万円
2015年3月
1,580万円
2015年5月
1,841万円
2015年5月
1,980万円
2016年2月
2,219万円
2016年2月
1,880万円
2016年5月
2,212万円
2016年5月
1,580万円
2017年10月
1,735万円
2017年10月
1,780万円
2019年3月
2,000万円
2019年3月
1,650万円
2019年3月
1,880万円
2019年3月
2,480万円
2021年7月
2,661万円
2021年7月
1,980万円
2021年7月
2,351万円
2021年7月
2,380万円
2021年10月
2,520万円
2021年10月
1,980万円
2022年1月
2,359万円
2022年1月
2,180万円
2022年9月
2,072万円
2022年9月
2,250万円
2023年7月
2,417万円
2023年7月
2,180万円
2023年8月
3,269万円
2023年8月
2,600万円
2023年11月
2,407万円
2023年11月
2,280万円
2024年2月
2,186万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大久保駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。JR新田駅も徒歩圏内なので、行き先によって使い分けられて助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも良いです。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し徒歩圏内に多様なジャンルがあると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地が良く生活しやすいマンションです。駅までのアクセスも良好で、周辺の商業施設も充実しています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積48㎡の2DKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は問題なく使えています。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新ではありません。収納スペースがもう少し多いとありがたいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日は無人になるので、それなりの注意は必要です。
良い点: 近鉄大久保駅まで徒歩6分という近さは最大の魅力です。京都駅まで乗り換えなしで行けるので、移動が楽です。
気になる点: JR新田駅まで少し歩くので、JR線を使う際は少し面倒に感じることがあります。
単身者には十分な広さと設備、そして何より駅近の立地が魅力です。周辺環境も悪くなく、生活に必要なものは一通り揃います。築年数は古いですが、管理はしっかりしているので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
宇治市エリアの市場動向
グローバル宇治大久保3の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/大久保駅 徒歩6分 JR奈良線/新田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル宇治大久保3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル宇治大久保3の売却相場はいくらですか?
グローバル宇治大久保3の売却相場は、近鉄京都線/大久保駅 徒歩6分 JR奈良線/新田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル宇治大久保3は築21年ですが売れますか?
グローバル宇治大久保3は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
