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マンション

グローバル宇治大久保3

京都府宇治市大久保町5-2近鉄京都線/大久保駅 徒歩6分 JR奈良線/新田駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市大久保町5-2
交通
近鉄京都線/大久保駅 徒歩6分 JR奈良線/新田駅 徒歩11分
築年月
2004年8月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
37戸
間取り
2DK ~ 3LDK
専有面積
48.05m² ~ 87.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南東
敷地面積
1404.07m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タカスギグローバルマンション
施工会社
辻正真柄建設
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
●専用庭:あり
延床面積
1278.1m²
建築面積
614.11m²
設計会社
二神建築事務所HIROプランニング
所在地(住所)
京都府宇治市大久保町5-2
バルコニー面積
6.45m² ~ 9.81m²

口コミ・レビュー

宇治在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄大久保駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。JR新田駅も徒歩圏内なので、行き先によって使い分けられて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも良いです。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し徒歩圏内に多様なジャンルがあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地が良く生活しやすいマンションです。駅までのアクセスも良好で、周辺の商業施設も充実しています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。

単身赴任者さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積48㎡の2DKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は問題なく使えています。

気になる点: 設備は築年数相応で、最新ではありません。収納スペースがもう少し多いとありがたいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日は無人になるので、それなりの注意は必要です。

交通★★★★

良い点: 近鉄大久保駅まで徒歩6分という近さは最大の魅力です。京都駅まで乗り換えなしで行けるので、移動が楽です。

気になる点: JR新田駅まで少し歩くので、JR線を使う際は少し面倒に感じることがあります。

単身者には十分な広さと設備、そして何より駅近の立地が魅力です。周辺環境も悪くなく、生活に必要なものは一通り揃います。築年数は古いですが、管理はしっかりしているので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

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