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マンション
グローバル宝塚小林
兵庫県宝塚市小林5丁目8-70阪急今津線／小林駅 徒歩6分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市小林5丁目8-70
交通
阪急今津線／小林駅 徒歩6分
築年月
2005年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
44戸
間取り
1DK ～ 3LDK
専有面積
43.77m² ～ 69.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
1597.89m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タカスギグローバルマンション
施工会社
南海辰村建設山口建築
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
良元小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
3211.23m²
建築面積
898.48m²
設計会社
二神建築事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市小林5丁目8-70
バルコニー面積
3.63m² ～ 19.56m²
口コミ・レビュー
宝塚暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急小林駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。日中の電車の本数も十分で、通勤・通学に便利だと感じています。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅からの距離も適度で、生活に必要な施設も揃っています。静かな環境でリラックスできるのが良いですね。防音性も問題なく、快適に過ごせています。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプも検討できそうです。角部屋は採光も良さそうで、明るい印象を受けました。
気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: 良元小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。公園なども点在しており、子供が遊ぶ場所には困らなそうです。
気になる点: 駅周辺に比べて少し落ち着きすぎている印象もあり、活気はあまり感じられません。
駅からのアクセスは良好で、周辺環境も子育て世代には良さそうです。建物の状態は築年数なりですが、管理はしっかりしている印象を受けました。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。