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マンション
プレミスト葛城
奈良県葛城市北花内633-1JR和歌山線/大和新庄駅 徒歩2分 近鉄御所線/近鉄新庄駅 徒歩8分 近鉄御所線/忍海駅 徒歩21分
物件概要
所在地
奈良県葛城市北花内633-1
交通
JR和歌山線/大和新庄駅 徒歩2分 近鉄御所線/近鉄新庄駅 徒歩8分 近鉄御所線/忍海駅 徒歩21分
築年月
2008年6月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
6階建
総戸数
158戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.04m² ~ 92.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
6313.87m²
駐車場数
160
建ぺい率
63.42%
容積率
199.29%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
真柄建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
葛城市立新庄小学校
中学校区域
葛城市立新庄中学校
ブランド
プレミスト
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
17194.42m²
建築面積
4004.25m²
設計会社
エム・アイ・エー設計
所在地(住所)
奈良県葛城市北花内633-1
バルコニー面積
8.57m² ~ 32.17m²
口コミ・レビュー
葛城ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR大和新庄駅まで徒歩2分と非常に便利。通勤や通学に助かっています。近鉄駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが良いです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: もう少し遅くまで開いているお店があれば、さらに便利かもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
築年数は経ちますが、駅近の利便性はやはり魅力的です。周辺環境も子育て世帯には暮らしやすいと思います。共用部や専有部の設備も、特に不満はなく、快適に生活できています。価格帯も手頃で、満足度は高いです。
新庄検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと思います。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの必要性も検討する必要がありそうです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも広々としています。共用施設は多くないものの、シンプルで使いやすい印象です。
気になる点: 駐車場が平面か機械式か、また空き状況も確認が必要です。
交通★★★★★
良い点: JR、近鉄ともに駅が近く、通勤や移動の利便性は非常に高いです。奈良市内や大阪方面へのアクセスも悪くないと感じました。
駅からの近さは最大の魅力ですね。周辺の生活利便性も悪くなく、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、築年数による設備面の古さや、今後の修繕履歴などはしっかり確認したいポイントです。価格とのバランスを見て検討したいと思います。
