ライオンズ阿倍野松崎町
ライオンズ阿倍野松崎町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 64.7〜71m2 | 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.7〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.7〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.7〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
2日前大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズ阿倍野松崎町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズ阿倍野松崎町の過去の取引実績
直近価格
4,990万円
平均価格
4,751万円
最高値
7,500万円
最安値
2,848万円
ライオンズ阿倍野松崎町の売却査定履歴です。直近価格は4,990万円、平均価格は4,751万円、最高値は7,500万円です。
3,780万円
2009年3月
5,380万円
2009年10月
3,480万円
2009年10月
5,180万円
2009年12月
4,980万円
2010年2月
2,880万円
2011年9月
3,480万円
2012年1月
2,980万円
2012年4月
3,180万円
2013年3月
2,980万円
2014年9月
3,180万円
2014年9月
5,680万円
2014年10月
5,480万円
2014年11月
2,980万円
2014年12月
2,848万円
2014年12月
5,480万円
2014年12月
4,999万円
2014年12月
2,980万円
2015年6月
3,015万円
2015年6月
2,980万円
2015年12月
2,974万円
2015年12月
2,980万円
2016年6月
2,949万円
2016年6月
3,980万円
2016年10月
3,487万円
2016年10月
3,680万円
2017年6月
3,416万円
2017年6月
2,980万円
2018年4月
2,918万円
2018年4月
6,180万円
2020年3月
5,344万円
2020年3月
4,380万円
2020年4月
4,226万円
2020年4月
6,380万円
2020年5月
5,839万円
2020年5月
6,080万円
2020年8月
5,835万円
2020年8月
5,480万円
2021年2月
5,769万円
2021年2月
4,480万円
2022年12月
4,178万円
2022年12月
6,298万円
2024年2月
6,214万円
2024年2月
6,292万円
2024年2月
6,191万円
2024年2月
6,161万円
2024年2月
5,900万円
2024年4月
6,254万円
2024年4月
6,213万円
2024年4月
5,900万円
2024年5月
6,142万円
2024年5月
4,780万円
2024年8月
4,944万円
2024年8月
5,780万円
2024年10月
5,546万円
2024年10月
5,580万円
2024年12月
4,983万円
2024年12月
7,500万円
2025年4月
7,191万円
2025年4月
5,480万円
2025年6月
4,990万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線文の里駅まで徒歩1分は本当に便利。御堂筋線昭和町駅も徒歩圏内で、大阪市内のどこへ行くにもアクセス抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院、図書館など生活に必要な施設が揃っています。公園も近く、子育てしやすい環境です。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 大型商業施設へは少し距離があるため、車や電車での移動が必要になることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部分に少し古さを感じる箇所もありますが、許容範囲内です。
子育て世代にとって、駅近で生活利便性が高く、それでいて落ち着いた住環境は非常に魅力的です。小学校も近く、安心して子供を通わせられます。多少の古さはありますが、それを補って余りある立地と利便性だと思います。おすすめです。
良い点: 文の里駅が目の前なのは本当に助かります。朝の通勤ラッシュ時でも、すぐに電車に乗れるのは大きいです。昭和町駅も利用できるので、選択肢が多いのは良いですね。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと使えています。収納も十分で、リビングも明るいです。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。水回りのデザインは少し古さを感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心です。
立地は抜群に良いです。駅近で生活に必要なものは大抵揃うので、日々の生活で困ることはほとんどありません。部屋自体は最新ではありませんが、広さや設備は十分満足できるレベルです。静かな環境で過ごしたい方には良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズ阿倍野松崎町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズ阿倍野松崎町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズ阿倍野松崎町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズ阿倍野松崎町の売却相場はいくらですか？
ライオンズ阿倍野松崎町の売却相場は、大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ阿倍野松崎町は築18年ですが売れますか？
ライオンズ阿倍野松崎町は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。