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マンション

エスリード宇治広野

京都府宇治市広野町中島17-1JR奈良線/新田駅 徒歩10分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市広野町中島17-1
交通
JR奈良線/新田駅 徒歩10分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩13分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
67戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.20m² ~ 90.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
2500.02m²
駐車場数
47
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
ブランド
エスリード
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6449m²
建築面積
1378.3m²
設計会社
K-PLAN
所在地(住所)
京都府宇治市広野町中島17-1
バルコニー面積
11.05m² ~ 32.94m²

口コミ・レビュー

宇治で暮らす40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR新田駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。近鉄大久保駅も徒歩圏内で、選択肢が多いのが助かります。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: JR奈良線はラッシュ時の混雑がやや気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子供の遊び場に困りません。宇治川方面へのアクセスも良く、休日の散策に最適です。

気になる点: 商業施設がもっと充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、建物の管理状態は良好で、日々の生活も快適に送れています。駅までのアクセスも悪くなく、子育て環境としても住みやすいマンションだと感じています。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスは良いと思います。

宇治市移住検討中30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60m²台からあり、2SLDKの間取りは単身やDINKSには十分な広さです。収納スペースも考慮されているようで、使いやすそうです。

気になる点: 水回りの設備(キッチン、浴室など)は、最新のモデルではないため、リフォームを検討するかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で7階建てと、しっかりした造りです。外観も落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔感がありました。

気になる点: 築年数相応の経年劣化は一部見られます。共有部分の設備がもう少し充実しているとより魅力的です。

交通★★★☆☆

良い点: JR奈良線と近鉄京都線の2路線が利用できるのは便利ですが、どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時などは少し遠く感じそうです。

気になる点: バス便はあまり多くない印象です。

宇治市でマンションを探しており、エスリード宇治広野は候補の一つです。周辺環境の良さと、日勤管理による共用部の清潔感は魅力的ですが、駅からの距離や水回りの設備については、もう少し検討が必要です。価格とのバランスを見て判断したいと考えています。

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