ユニーブル富雄北エターナルレジデンス
ユニーブル富雄北エターナルレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 68.81〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 単身 | 2LDK | 68.81〜75m2 | 駐車場を確保しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 74〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身 | 1K | 68.81〜75m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 68.81〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
1日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと
単身
3日前駐車場を確保しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身
7日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／富雄駅まで移動しやすいこと
上記以外にもユニーブル富雄北エターナルレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル富雄北エターナルレジデンスの過去の取引実績
直近価格
2,619万円
平均価格
2,236万円
最高値
3,680万円
最安値
1,780万円
ユニーブル富雄北エターナルレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は2,619万円、平均価格は2,236万円、最高値は3,680万円です。
2,600万円
2012年1月
2,480万円
2012年2月
2,280万円
2012年3月
2,080万円
2012年3月
2,380万円
2012年3月
2,250万円
2012年9月
2,150万円
2013年5月
2,480万円
2013年9月
2,140万円
2013年12月
1,990万円
2014年2月
2,970万円
2016年2月
2,918万円
2016年2月
1,980万円
2016年9月
1,917万円
2016年9月
1,880万円
2016年10月
1,877万円
2016年10月
1,780万円
2016年11月
1,833万円
2016年11月
2,480万円
2016年12月
1,995万円
2016年12月
2,380万円
2017年2月
2,029万円
2017年2月
2,180万円
2017年3月
2,037万円
2017年3月
1,880万円
2017年4月
1,891万円
2017年4月
2,080万円
2017年5月
2,067万円
2017年5月
2,130万円
2020年3月
1,910万円
2020年3月
2,050万円
2020年10月
1,939万円
2020年10月
1,990万円
2021年2月
1,930万円
2021年2月
2,180万円
2021年6月
1,879万円
2021年6月
2,280万円
2021年9月
2,043万円
2021年9月
2,499万円
2022年3月
2,034万円
2022年3月
2,380万円
2022年5月
2,096万円
2022年5月
2,180万円
2022年9月
2,136万円
2022年9月
2,230万円
2024年1月
2,215万円
2024年1月
3,680万円
2024年6月
3,093万円
2024年6月
2,600万円
2024年12月
2,672万円
2024年12月
2,490万円
2025年2月
2,619万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩6分と近く、近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利。
気になる点: 準急が止まらない時間帯もあるので、通勤・通学時間帯は事前に確認が必要。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境。富雄北小学校も近く、通学路も安全に整備されている印象。
気になる点: 夜間は少し暗くなる道もあるため、女性の一人歩きは注意が必要かもしれない。
良い点: 築年数は経っているものの、エントランスは綺麗に保たれており、共用部も清潔感がある。植栽も手入れされている。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要。
駅近で生活利便性が高く、住環境も落ち着いているのでファミリー層にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせる。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすい。設備は標準的だが、特に不便はない。
気になる点: 築年数なりの古さは感じる部分もある。最新の設備に比べると、収納スペースなどが少し物足りないかもしれない。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている。
気になる点: null
良い点: 富雄駅周辺には飲食店やコンビニが多く、外食や軽食には困らない。自然も多く、散歩するのに良い場所。
気になる点: 最寄りの大型スーパーまで少し歩くので、まとめ買いには車が必要になる場合がある。
駅からの距離と、落ち着いた住環境が魅力です。部屋も広めなので、一人暮らしには十分すぎるくらい。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。ただ、もう少し近隣に商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。
奈良市エリアの市場動向
ユニーブル富雄北エターナルレジデンスの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル富雄北エターナルレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニーブル富雄北エターナルレジデンスの売却相場はいくらですか？
ユニーブル富雄北エターナルレジデンスの売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル富雄北エターナルレジデンスは築17年ですが売れますか？
ユニーブル富雄北エターナルレジデンスは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。