プラウド武庫之荘
プラウド武庫之荘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜97.18m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、武庫庄小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.8〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.8〜71m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜97.18m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、武庫庄小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、武庫庄小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、武庫庄小学校に通いやすいこと
上記以外にもプラウド武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
2,495万円
平均価格
2,897万円
最高値
3,780万円
最安値
2,250万円
プラウド武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は2,495万円、平均価格は2,897万円、最高値は3,780万円です。
3,580万円
2009年3月
3,500万円
2009年9月
3,390万円
2009年9月
2,350万円
2012年9月
2,250万円
2013年2月
3,500万円
2013年5月
3,200万円
2013年7月
2,880万円
2015年7月
2,851万円
2015年7月
2,680万円
2015年11月
2,752万円
2015年11月
2,480万円
2016年4月
2,653万円
2016年4月
2,490万円
2018年1月
2,374万円
2018年1月
3,480万円
2018年5月
3,397万円
2018年5月
2,480万円
2018年8月
2,404万円
2018年8月
2,980万円
2019年1月
3,070万円
2019年1月
3,280万円
2019年1月
3,400万円
2019年1月
2,790万円
2019年9月
2,625万円
2019年9月
2,590万円
2020年3月
2,610万円
2020年3月
2,650万円
2020年6月
2,589万円
2020年6月
2,880万円
2020年12月
2,731万円
2020年12月
3,780万円
2022年4月
3,492万円
2022年4月
2,820万円
2022年7月
2,829万円
2022年7月
2,850万円
2022年9月
2,902万円
2022年9月
3,480万円
2022年10月
3,570万円
2022年10月
2,880万円
2023年2月
2,899万円
2023年2月
2,680万円
2023年5月
2,827万円
2023年5月
2,780万円
2024年3月
2,503万円
2024年3月
2,480万円
2024年8月
2,495万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いと感じています。公園も近く、緑も豊かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駅前は賑わっていますが、マンション周辺は夜になると少し静かすぎるかもしれません。
良い点: プラウドシリーズらしい洗練された外観で、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているので、所々古さを感じる部分もありますが、全体的には満足しています。
駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立している点が最大の魅力です。日勤管理で安心感もあり、子育て世代にもおすすめです。もう少し共用部の設備が充実しているとさらに良いのですが、全体的には満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りの選択肢も多いのは良い点です。各部屋の設備は標準的ですが、可もなく不可もなくといった印象です。
気になる点: モデルルームは綺麗でしたが、実際の部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれません。特に水回りは確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要だと感じました。
良い点: 武庫之荘駅徒歩5分という立地を考えると、価格は比較的手頃だと感じました。プラウドブランドという点も安心材料です。
気になる点: 築年数も経過しているため、同条件の築浅物件と比較すると、将来的な資産価値の維持が少し心配です。
駅からの近さとブランド力は魅力的ですが、築年数や設備面での古さが気になるところです。価格とのバランスを考えると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺環境は良いので、子育て環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
プラウド武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド武庫之荘の売却相場はいくらですか？
プラウド武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド武庫之荘は築17年ですが売れますか？
プラウド武庫之荘は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。