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マンション

アリスト枚方香里ヶ丘

大阪府枚方市香里ケ丘1丁目9-5京阪交野線/村野駅 徒歩18分 京阪交野線/郡津駅 徒歩21分 京阪本線/枚方市駅 バス10分 京阪本線/香里園駅 バス20分 香里橋バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘1丁目9-5
交通
京阪交野線/村野駅 徒歩18分 京阪交野線/郡津駅 徒歩21分 京阪本線/枚方市駅 バス10分 京阪本線/香里園駅 バス20分 香里橋バス停 徒歩3分
築年月
2008年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
45戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
70.11m² ~ 93.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
1963.89m²
駐車場数
33
建ぺい率
57.27%
容積率
179.96%
分譲会社
日本レイト
施工会社
大末建設
管理会社
互光建物管理
小学校区域
開成小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「トップワールド香里ヶ丘店」約130m ●「香里ヶ丘有恵会病院」約260m ●「ココカラファイン香里ヶ丘店」約260m ●「セブンイレブン枚方香里ヶ丘店」約530m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4659.25m²
建築面積
1124.62m²
設計会社
大末建設
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘1丁目9-5
バルコニー面積
11.97m² ~ 40.95m²

口コミ・レビュー

香里ヶ丘ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物に便利です。公園も多く、子供を遊ばせるのに最適です。開成小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、徒歩だと少し大変かもしれません。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれており、エントランスも清潔感があります。駐車場も完備されており、車での移動が多い家庭には助かります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

気になる点: null

全体的に、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も良く、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。駅からの距離は少しネックですが、バス便や自家用車があれば問題ないレベルです。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方におすすめです。

枚方在住30代さん購入検討者 / 2023年11月
交通★★☆☆☆

良い点: 枚方市駅や香里園駅へのバス便があるのは良い点です。香里橋バス停が近いので、バス利用の際は便利だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分近くかかるのは、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいと感じます。特に夏場や雨の日は億劫になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、色々なライフスタイルに合わせやすいと思います。部屋の設備も、2008年築としては標準的で、大きな不満はないレベルかと。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあるのは便利です。公園なども点在しており、緑豊かな環境は魅力的です。

気になる点: 飲食店などが近隣に少ないため、外食をしたい場合は少し移動が必要になります。

静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、やはり交通の便が気になるところです。駅まで徒歩圏内とは言えませんが、バス便が比較的充実しているため、許容範囲と考えることもできます。お部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは良い点です。周辺環境と部屋の条件を比較検討する価値はある物件だと思います。

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