アリスト枚方香里ヶ丘
アリスト枚方香里ヶ丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 70.11〜76m2 | 京阪交野線／村野駅 徒歩18分 京阪交野線／郡津駅 徒歩21分 京阪本線／枚方市駅 バス10分 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身 | 70.11〜76m2 | 京阪交野線／村野駅 徒歩18分 京阪交野線／郡津駅 徒歩21分 京阪本線／枚方市駅 バス10分 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.11〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70.11〜82m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
単身
3日前京阪交野線／村野駅 徒歩18分 京阪交野線／郡津駅 徒歩21分 京阪本線／枚方市駅 バス10分 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
単身
6日前京阪交野線／村野駅 徒歩18分 京阪交野線／郡津駅 徒歩21分 京阪本線／枚方市駅 バス10分 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもアリスト枚方香里ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アリスト枚方香里ヶ丘の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
アリスト枚方香里ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
2,305万円
平均価格
2,479万円
最高値
3,280万円
最安値
1,880万円
アリスト枚方香里ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は2,305万円、平均価格は2,479万円、最高値は3,280万円です。
2,580万円
2010年1月
2,180万円
2010年6月
2,580万円
2012年8月
2,490万円
2012年11月
2,100万円
2014年9月
2,100万円
2014年12月
2,184万円
2014年12月
2,480万円
2016年1月
2,311万円
2016年1月
2,390万円
2016年2月
2,261万円
2016年2月
2,380万円
2016年4月
2,247万円
2016年4月
2,180万円
2016年9月
2,256万円
2016年9月
1,980万円
2017年1月
2,185万円
2017年1月
2,580万円
2017年1月
3,105万円
2017年1月
1,980万円
2017年2月
2,190万円
2017年2月
1,880万円
2017年3月
2,058万円
2017年3月
2,480万円
2017年4月
2,831万円
2017年4月
2,298万円
2017年7月
2,059万円
2017年7月
2,880万円
2017年7月
2,992万円
2017年7月
2,080万円
2017年8月
2,114万円
2017年8月
2,180万円
2017年10月
2,272万円
2017年10月
2,250万円
2017年10月
2,255万円
2017年10月
2,680万円
2018年1月
3,083万円
2018年1月
3,084万円
2018年1月
2,198万円
2018年1月
2,212万円
2018年1月
2,480万円
2018年3月
2,995万円
2018年3月
2,955万円
2018年3月
2,280万円
2018年4月
2,839万円
2018年4月
2,180万円
2018年6月
2,094万円
2018年6月
2,180万円
2018年7月
2,694万円
2018年7月
2,180万円
2018年12月
2,083万円
2018年12月
2,080万円
2019年6月
2,097万円
2019年6月
2,080万円
2019年12月
2,173万円
2019年12月
2,698万円
2020年5月
2,691万円
2020年5月
2,080万円
2020年6月
2,268万円
2020年6月
2,698万円
2020年11月
2,774万円
2020年11月
2,080万円
2020年12月
2,168万円
2020年12月
2,698万円
2021年5月
2,780万円
2021年5月
2,480万円
2021年7月
2,748万円
2021年7月
2,698万円
2021年11月
2,762万円
2021年11月
2,480万円
2023年3月
2,161万円
2023年3月
2,880万円
2023年10月
2,880万円
2023年10月
2,980万円
2023年12月
2,659万円
2023年12月
2,280万円
2024年1月
2,876万円
2024年1月
2,880万円
2024年2月
2,657万円
2024年2月
1,980万円
2024年3月
2,103万円
2024年3月
2,880万円
2024年4月
3,114万円
2024年4月
2,880万円
2024年5月
3,085万円
2024年5月
2,240万円
2024年5月
2,213万円
2024年5月
2,880万円
2024年6月
2,312万円
2024年6月
2,240万円
2024年6月
2,304万円
2024年6月
2,270万円
2024年6月
2,850万円
2024年7月
3,237万円
2024年7月
2,850万円
2024年8月
3,184万円
2024年8月
2,200万円
2024年9月
2,285万円
2024年9月
2,580万円
2024年10月
2,744万円
2024年10月
2,820万円
2024年10月
3,201万円
2024年10月
1,980万円
2025年2月
2,194万円
2025年2月
3,280万円
2025年8月
2,817万円
2025年8月
2,380万円
2026年1月
2,305万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物に便利です。公園も多く、子供を遊ばせるのに最適です。開成小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、徒歩だと少し大変かもしれません。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。
良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれており、エントランスも清潔感があります。駐車場も完備されており、車での移動が多い家庭には助かります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
気になる点: null
全体的に、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も良く、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。駅からの距離は少しネックですが、バス便や自家用車があれば問題ないレベルです。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方におすすめです。
良い点: 枚方市駅や香里園駅へのバス便があるのは良い点です。香里橋バス停が近いので、バス利用の際は便利だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分近くかかるのは、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいと感じます。特に夏場や雨の日は億劫になりそうです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、色々なライフスタイルに合わせやすいと思います。部屋の設備も、2008年築としては標準的で、大きな不満はないレベルかと。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあるのは便利です。公園なども点在しており、緑豊かな環境は魅力的です。
気になる点: 飲食店などが近隣に少ないため、外食をしたい場合は少し移動が必要になります。
静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、やはり交通の便が気になるところです。駅まで徒歩圏内とは言えませんが、バス便が比較的充実しているため、許容範囲と考えることもできます。お部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは良い点です。周辺環境と部屋の条件を比較検討する価値はある物件だと思います。
枚方市エリアの市場動向
アリスト枚方香里ヶ丘の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線／村野駅 徒歩18分 京阪交野線／郡津駅 徒歩21分 京阪本線／枚方市駅 バス10分 京阪本線／香里園駅 バス20分 香里橋バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アリスト枚方香里ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アリスト枚方香里ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アリスト枚方香里ヶ丘の売却相場はいくらですか？
アリスト枚方香里ヶ丘の売却相場は、京阪交野線／村野駅 徒歩18分 京阪交野線／郡津駅 徒歩21分 京阪本線／枚方市駅 バス10分 京阪本線／香里園駅 バス20分 香里橋バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アリスト枚方香里ヶ丘は築17年ですが売れますか？
アリスト枚方香里ヶ丘は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。