ゼファー京都上長者町通
ゼファー京都上長者町通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 60〜72m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 60〜72m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 60〜72m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 60〜72m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 60〜72m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
3日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
4日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
5日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
6日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
7日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもゼファー京都上長者町通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ゼファー京都上長者町通の過去の取引実績
直近価格
1億164万円
平均価格
6,975万円
最高値
1億4,648万円
最安値
3,980万円
ゼファー京都上長者町通の売却査定履歴です。直近価格は1億164万円、平均価格は6,975万円、最高値は1億4,648万円です。
3,980万円
2011年8月
1億3,700万円
2015年12月
1億4,648万円
2015年12月
9,980万円
2016年10月
1億2,506万円
2016年10月
5,880万円
2016年12月
6,463万円
2016年12月
5,480万円
2016年12月
5,774万円
2016年12月
8,980万円
2016年12月
9,557万円
2016年12月
5,780万円
2017年3月
6,370万円
2017年3月
5,280万円
2017年5月
5,574万円
2017年5月
5,680万円
2017年5月
6,194万円
2017年5月
5,630万円
2017年11月
6,161万円
2017年11月
5,280万円
2017年11月
5,529万円
2017年11月
5,480万円
2018年1月
6,025万円
2018年1月
4,990万円
2018年1月
5,378万円
2018年1月
5,280万円
2018年1月
5,920万円
2018年1月
4,980万円
2018年5月
5,297万円
2018年5月
5,250万円
2018年10月
5,945万円
2018年10月
5,250万円
2019年4月
5,831万円
2019年4月
9,800万円
2020年8月
8,760万円
2020年8月
9,300万円
2022年4月
1億164万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。京都御苑も近いので、散歩やジョギングにも最適です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に雨の日などは徒歩14-15分は少し遠く感じます。
良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。床暖房は冬場に重宝しています。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、管理会社とのやり取りも少ないため、正直よくわかりません。
静かで緑も多い、住みやすい環境が気に入っています。駅からは少し歩きますが、慣れてしまえば気になりません。部屋も快適で、総じて満足度は高いです。京都での新生活を始める方にはおすすめです。
良い点: 地下鉄の駅が2つ利用できるのは便利です。烏丸線沿線なので、京都市内へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 徒歩15分は、特に子連れや荷物が多い時にはかなり遠く感じました。バス便もあまり多くなく、もう少し駅近だと嬉しかったです。
良い点: 落ち着いた住宅街で、子育て環境としては悪くありませんでした。近所の公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランスは広々としていました。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備は少し古さを感じました。エレベーターが1基しかないのが、混雑時は少し不便でした。
ファミリーで住んでいましたが、静かな環境は良かったです。ただ、駅からの距離と、子育て世代には少し物足りない周辺施設(大型商業施設など)が少ない点が気になりました。車があれば便利かもしれません。
京都市エリアの市場動向
ゼファー京都上長者町通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ゼファー京都上長者町通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ゼファー京都上長者町通の売却相場はいくらですか?
ゼファー京都上長者町通の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ゼファー京都上長者町通は築18年ですが売れますか?
ゼファー京都上長者町通は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
