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マンション

ゼファー京都上長者町通

京都府京都市上京区亀屋町125-2京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区亀屋町125-2
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩15分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
22戸
間取り
1LDK ~ 3SLDK
専有面積
45.57m² ~ 119.87m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
868.52m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ゼファー
施工会社
榎並工務店
管理会社
野村不動産パートナーズ阪急阪神ハウジングサポート
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1882.64m²
建築面積
502.92m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区亀屋町125-2
バルコニー面積
6.30m² ~ 14.43m²

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。京都御苑も近いので、散歩やジョギングにも最適です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に雨の日などは徒歩14-15分は少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。床暖房は冬場に重宝しています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、管理会社とのやり取りも少ないため、正直よくわかりません。

静かで緑も多い、住みやすい環境が気に入っています。駅からは少し歩きますが、慣れてしまえば気になりません。部屋も快適で、総じて満足度は高いです。京都での新生活を始める方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄の駅が2つ利用できるのは便利です。烏丸線沿線なので、京都市内へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 徒歩15分は、特に子連れや荷物が多い時にはかなり遠く感じました。バス便もあまり多くなく、もう少し駅近だと嬉しかったです。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、子育て環境としては悪くありませんでした。近所の公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランスは広々としていました。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備は少し古さを感じました。エレベーターが1基しかないのが、混雑時は少し不便でした。

ファミリーで住んでいましたが、静かな環境は良かったです。ただ、駅からの距離と、子育て世代には少し物足りない周辺施設(大型商業施設など)が少ない点が気になりました。車があれば便利かもしれません。

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