レジデンス御幸アベニュー
レジデンス御幸アベニューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもレジデンス御幸アベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジデンス御幸アベニューの過去の取引実績
直近価格
3,597万円
平均価格
3,110万円
最高値
5,155万円
最安値
1,741万円
レジデンス御幸アベニューの売却査定履歴です。直近価格は3,597万円、平均価格は3,110万円、最高値は5,155万円です。
1,950万円
2010年11月
4,600万円
2012年6月
2,350万円
2017年8月
2,347万円
2017年8月
2,500万円
2022年8月
2,467万円
2022年8月
3,480万円
2022年12月
3,678万円
2022年12月
1,980万円
2023年2月
1,741万円
2023年2月
3,900万円
2025年2月
3,116万円
2025年2月
3,700万円
2025年3月
5,155万円
2025年3月
3,200万円
2025年7月
3,597万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのが非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅へのアクセスが良いのが魅力です。姫路城も近く、休日は散歩を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は問題ありません。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したいときは少し駅まで歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
姫路駅への近さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。単身者やDINKSには十分な広さと設備が整っています。周辺環境も魅力的で、姫路での生活を満喫できます。
良い点: 専有面積が35.59m²からと、コンパクトな間取りからファミリータイプまで揃っているのは良い点です。3LDKであれば、子育て世代も検討できるかもしれません。
気になる点: 築年数が2005年と、最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じる場合があります。
良い点: オートロックは完備されているようです。管理体制については詳細不明ですが、小規模なマンションなので、居住者同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明なのは少し不安材料です。管理組合の活動状況などが分かると安心できます。
良い点: JR姫路駅まで徒歩8分というのは、 commutingや外出に便利だと感じました。山陽姫路駅も近いので、選択肢が多いのは良いです。
気になる点: 総戸数が21戸と少なめなので、コミュニティ形成が活発かどうかは気になります。
姫路駅へのアクセスが魅力的な物件です。単身者向けのコンパクトな部屋からファミリー向けの部屋まであるのは良いですが、築年数を考慮すると、内装や設備面での確認は必須でしょう。管理体制ももう少し情報が欲しいところです。
姫路市エリアの市場動向
レジデンス御幸アベニューの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジデンス御幸アベニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジデンス御幸アベニューの売却相場はいくらですか?
レジデンス御幸アベニューの売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジデンス御幸アベニューは築20年ですが売れますか?
レジデンス御幸アベニューは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
