サクラメント駅南大路
サクラメント駅南大路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 55〜65.22m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 55〜65.22m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 56〜65.22m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩4分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 45〜57m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩4分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 52〜64m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
1日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
父+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩4分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩4分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもサクラメント駅南大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サクラメント駅南大路の過去の取引実績
直近価格
1,009万円
平均価格
1,372万円
最高値
2,257万円
最安値
890万円
サクラメント駅南大路の売却査定履歴です。直近価格は1,009万円、平均価格は1,372万円、最高値は2,257万円です。
1,480万円
2015年5月
1,498万円
2015年5月
1,380万円
2015年8月
1,447万円
2015年8月
2,180万円
2020年2月
2,257万円
2020年2月
1,980万円
2020年9月
2,153万円
2020年9月
1,880万円
2020年12月
2,029万円
2020年12月
1,080万円
2020年12月
1,154万円
2020年12月
1,080万円
2021年6月
1,112万円
2021年6月
1,950万円
2021年8月
1,888万円
2021年8月
998万円
2021年10月
1,038万円
2021年10月
1,890万円
2021年12月
1,832万円
2021年12月
890万円
2022年2月
1,058万円
2022年2月
990万円
2022年2月
1,045万円
2022年2月
1,100万円
2024年3月
1,088万円
2024年3月
1,020万円
2025年3月
1,031万円
2025年3月
1,020万円
2025年9月
1,024万円
2025年9月
1,020万円
2026年2月
1,020万円
2026年2月
1,020万円
2026年3月
1,009万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山電手柄駅まで徒歩4分と近く、通勤や買い物に便利です。姫路駅までも徒歩圏内なのが嬉しいポイント。
気になる点: JR姫路駅までの徒歩13分は、荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 手柄山中央公園が近く、休日の散歩やリフレッシュに最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。日当たりも良好で快適に過ごせています。
気になる点: 収納スペースが少し物足りないと感じることがあります。もう少し欲しいところです。
築年数は経っていますが、駅近で周辺環境も良く、子育てしやすいと感じています。特に手柄山公園が近いのは大きな魅力です。室内設備は最新ではありませんが、不便なく暮らせています。静かで住みやすいマンションです。
良い点: 山陽電鉄手柄駅まで徒歩4分は魅力的です。姫路駅までのアクセスも悪くないので、交通の便は良いと思います。
気になる点: JR線と山陽電鉄線で運賃が異なります。どちらをよく使うかで利便性が変わってくるかと。
良い点: RC造で9階建て、総戸数29戸と、比較的小規模ながらしっかりした造りの印象です。外観も落ち着いています。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、共用部のメンテナンス状況が気になります。
良い点: 不明
気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安です。管理組合の活動状況や、管理会社の対応などを詳しく確認したいです。
手柄駅徒歩4分という立地は魅力的ですが、築年数と管理体制が気になります。周辺環境は公園も近く静かで良さそうです。専有面積が40㎡台からあるようなので、単身者やDINKS向けでしょうか。購入を検討するにあたり、詳細な情報収集が必要だと感じました。
姫路市エリアの市場動向
サクラメント駅南大路の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩4分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サクラメント駅南大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サクラメント駅南大路の売却相場はいくらですか?
サクラメント駅南大路の売却相場は、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩4分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サクラメント駅南大路は築22年ですが売れますか?
サクラメント駅南大路は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
