サクラメント姫路駅南
サクラメント姫路駅南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 62.74〜67m2 | JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 62.74〜67m2 | JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、姫路市立手柄小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.74〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 62.74〜67m2 | JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
3日前JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
4日前JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、姫路市立手柄小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサクラメント姫路駅南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サクラメント姫路駅南の過去の取引実績
直近価格
2,699万円
平均価格
2,288万円
最高値
3,250万円
最安値
1,550万円
サクラメント姫路駅南の売却査定履歴です。直近価格は2,699万円、平均価格は2,288万円、最高値は3,250万円です。
2,100万円
2011年6月
1,880万円
2013年1月
1,550万円
2013年3月
2,400万円
2013年5月
2,380万円
2014年4月
2,280万円
2014年7月
1,680万円
2015年2月
1,692万円
2015年2月
2,350万円
2018年3月
2,415万円
2018年3月
2,290万円
2018年5月
2,384万円
2018年5月
2,250万円
2018年7月
2,360万円
2018年7月
2,500万円
2023年3月
2,495万円
2023年3月
2,280万円
2023年9月
2,329万円
2023年9月
2,290万円
2024年7月
2,487万円
2024年7月
3,250万円
2024年10月
2,699万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩8分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に重宝しています。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。
良い点: 手柄山中央公園が近く、子どもの遊び場や散歩に最適です。静かな住宅街でありながら、駅周辺の利便性も享受できるバランスが良いです。
気になる点: スーパーが少し離れているのが残念。車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れており、子育て世代にもおすすめです。駅へのアクセスが抜群なので、通勤・通学にも便利。少し歩けば自然も感じられるのが良い点です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分な広さがあります。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りはリフォームを検討したいところです。
良い点: RC造なので、遮音性は期待できます。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くはないです。
気になる点: 駐車場が機械式で、少し出し入れが手間だと感じることがあります。エレベーターが1基なのが少し不便です。
良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。駅ビルには専門店も多く、選択肢が豊富です。
気になる点: 夜遅くなると、駅からの道が少し暗く感じる時間帯もあります。
駅近で利便性は高いですが、築年数なりの設備面は否めません。しかし、広めの間取りと日勤管理という点で、比較的快適に過ごせています。価格とのバランスを考えると、許容範囲かと考えています。
姫路市エリアの市場動向
サクラメント姫路駅南の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サクラメント姫路駅南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サクラメント姫路駅南の売却相場はいくらですか?
サクラメント姫路駅南の売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サクラメント姫路駅南は築21年ですが売れますか?
サクラメント姫路駅南は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
