サンヒルズ五番館
サンヒルズ五番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 60.29〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンヒルズ五番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンヒルズ五番館の過去の取引実績
直近価格
1,266万円
平均価格
1,362万円
最高値
1,800万円
最安値
980万円
サンヒルズ五番館の売却査定履歴です。直近価格は1,266万円、平均価格は1,362万円、最高値は1,800万円です。
1,800万円
2013年6月
1,690万円
2013年7月
1,590万円
2013年7月
1,490万円
2013年8月
1,450万円
2013年10月
1,180万円
2013年12月
1,180万円
2014年9月
1,450万円
2014年9月
1,180万円
2021年6月
1,428万円
2021年6月
1,080万円
2021年10月
1,307万円
2021年10月
980万円
2021年11月
1,266万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夢前川駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。広畑駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは助かります。
良い点: 広畑小学校が近いので、子どもの通学には安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 駅周辺は少し寂しい雰囲気ですが、日常の買い物には困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の利便性を考えると、コストパフォーマンスの良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。全体的に満足しています。
良い点: 部屋の広さは一人暮らしには十分です。収納も比較的多く、使いやすい間取りでした。
気になる点: キッチンやバスルームは少し古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。詳細が分かるともっと安心できるのですが。
良い点: 駅が近いのは便利ですが、夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニは近くにあります。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめです。車があれば問題ないですが、徒歩圏内での楽しみは限られます。
築年数を考慮すると、価格相応のマンションだと感じています。立地は悪くなく、周辺環境も落ち着いているので、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。設備面で少し不満はありますが、概ね満足しています。
姫路市エリアの市場動向
サンヒルズ五番館の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩7分 山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヒルズ五番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンヒルズ五番館の売却相場はいくらですか?
サンヒルズ五番館の売却相場は、山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩7分 山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヒルズ五番館は築23年ですが売れますか?
サンヒルズ五番館は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
