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マンション

パレロワイヤル西八代

兵庫県姫路市西八代町1-27JR播但線/京口駅 徒歩33分 JR播但線/野里駅 徒歩39分 JR山陽本線/姫路駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市西八代町1-27
交通
JR播但線/京口駅 徒歩33分 JR播但線/野里駅 徒歩39分 JR山陽本線/姫路駅 バス8分
築年月
2003年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
85.22m² ~ 107.37m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
1341.2m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
姫路市立城乾小学校
中学校区域
姫路市立城乾中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2503.4m²
建築面積
531.7m²
設計会社
プランニングパック
所在地(住所)
兵庫県姫路市西八代町1-27
バルコニー面積
15.20m² ~ 41.56m²

口コミ・レビュー

姫路市在住ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと感じます。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、徒歩だと少し大変です。車があれば便利ですが、公共交通機関の利用者は少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には設備がしっかりしており、特にリビングが広々としているのが気に入っています。収納スペースも十分です。

気になる点: キッチンやお風呂など、水回りは少し古さを感じる部分もあります。リフォームなどを検討したいと考えています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもあるので、セキュリティ面では安心感があります。

気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、具体的にどのように管理されているのかは不明な点が多いです。

全体的には満足していますが、駅からの距離だけが少し気になります。しかし、静かな環境と広々とした間取りは魅力的で、ファミリー層にはおすすめです。周辺に商業施設が少ないので、買い物は車での移動が必須です。

元住人シニアさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 姫路駅までバスが出ているので、新幹線などの利用には便利です。

気になる点: 京口駅や野里駅までは距離があり、徒歩ではかなり時間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少ないので、時間に余裕がないと辛いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物はしっかりとした造りで、外観も落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: 共有スペースは特に特徴もなく、一般的なマンションという印象です。もう少し共有施設が充実していると嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近所にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りませんでした。小学校も近く、通学路は安全だと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな場所が好きな人には向かないかもしれません。

築年数は経っていますが、RC造なのでしっかりした建物でした。駅からの距離はネックですが、バス利用や車があれば問題ないかと思います。静かで落ち着いた環境を求める方には良い物件だと思います。

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