パレロワイヤル西八代
パレロワイヤル西八代をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 85.22〜91m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 85.22〜91m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 85.22〜91m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、姫路市立城乾小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 85.22〜91m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 85.22〜91m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、姫路市立城乾小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもパレロワイヤル西八代の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレロワイヤル西八代の過去の取引実績
直近価格
3,428万円
平均価格
2,523万円
最高値
3,428万円
最安値
1,950万円
パレロワイヤル西八代の売却査定履歴です。直近価格は3,428万円、平均価格は2,523万円、最高値は3,428万円です。
2,050万円
2009年7月
1,950万円
2013年3月
2,250万円
2018年10月
2,578万円
2018年10月
2,880万円
2023年10月
3,428万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと感じます。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、徒歩だと少し大変です。車があれば便利ですが、公共交通機関の利用者は少し不便かもしれません。
良い点: 築年数の割には設備がしっかりしており、特にリビングが広々としているのが気に入っています。収納スペースも十分です。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りは少し古さを感じる部分もあります。リフォームなどを検討したいと考えています。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもあるので、セキュリティ面では安心感があります。
気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、具体的にどのように管理されているのかは不明な点が多いです。
全体的には満足していますが、駅からの距離だけが少し気になります。しかし、静かな環境と広々とした間取りは魅力的で、ファミリー層にはおすすめです。周辺に商業施設が少ないので、買い物は車での移動が必須です。
良い点: 姫路駅までバスが出ているので、新幹線などの利用には便利です。
気になる点: 京口駅や野里駅までは距離があり、徒歩ではかなり時間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少ないので、時間に余裕がないと辛いです。
良い点: 建物はしっかりとした造りで、外観も落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 共有スペースは特に特徴もなく、一般的なマンションという印象です。もう少し共有施設が充実していると嬉しいです。
良い点: 近所にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りませんでした。小学校も近く、通学路は安全だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな場所が好きな人には向かないかもしれません。
築年数は経っていますが、RC造なのでしっかりした建物でした。駅からの距離はネックですが、バス利用や車があれば問題ないかと思います。静かで落ち着いた環境を求める方には良い物件だと思います。
姫路市エリアの市場動向
パレロワイヤル西八代の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線/京口駅 徒歩33分 JR播但線/野里駅 徒歩39分 JR山陽本線/姫路駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレロワイヤル西八代に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレロワイヤル西八代の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレロワイヤル西八代の売却相場はいくらですか?
パレロワイヤル西八代の売却相場は、JR播但線/京口駅 徒歩33分 JR播但線/野里駅 徒歩39分 JR山陽本線/姫路駅 バス8分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレロワイヤル西八代は築22年ですが売れますか?
パレロワイヤル西八代は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
