マンション

ライオンズ大和高田セントハウス

奈良県大和高田市大中4-1JR和歌山線／高田駅徒歩11分近鉄大阪線／大和高田駅徒歩13分

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ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯	3LDK	69〜81m2	オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
6日前	子育て世帯	3LDK	69〜81m2	オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
1週間前	子育て世帯	3LDK	69〜81m2	オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
1週間前	子育て世帯	3LDK	69〜81m2	オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

1日前

3LDK69〜81m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

6日前

3LDK69〜81m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

1週間前

3LDK69〜81m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

1週間前

3LDK69〜81m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもライオンズ大和高田セントハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

奈良県大和高田市大中4-1

交通

JR和歌山線／高田駅徒歩11分近鉄大阪線／大和高田駅徒歩13分

築年月

2009年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

121戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

62.73m² ～ 106.47m²

詳細情報

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南

敷地面積

3880.75m²

駐車場数

122

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

大京

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

大京アステージ

備考

●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

12843.58m²

建築面積

2564.21m²

設計会社

日建ハウジングシステム

所在地(住所)

奈良県大和高田市大中4-1

バルコニー面積

6.87m² ～ 27.14m²

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売却査定履歴

ライオンズ大和高田セントハウスの過去の取引実績

直近価格

2,187万円

平均価格

2,037万円

最高値

3,212万円

最安値

1,380万円

下落傾向（前回比 93万円）

1,690万円

2011年11月

1,690万

1,780万円

2012年3月

1,780万

2,330万円

2012年7月

2,330万

1,580万円

2012年10月

1,580万

2,298万円

2013年8月

2,298万

1,680万円

2014年1月

1,680万

2,298万円

2014年3月

2,298万

2,670万円

2014年7月

2,670万

2,080万円

2014年7月

2,080万

1,880万円

2014年7月

1,880万

2,380万円

2014年9月

2,380万

2,180万円

2014年11月

2,180万

2,670万円

2014年12月

2,670万

2,225万円

2014年12月

2,225万

2,180万円

2014年12月

2,180万

2,611万円

2014年12月

2,611万

1,780万円

2015年1月

1,780万

2,047万円

2015年1月

2,047万

2,550万円

2015年2月

2,550万

2,129万円

2015年2月

2,129万

1,580万円

2015年4月

1,580万

2,059万円

2015年4月

2,059万

1,598万円

2015年7月

1,598万

1,987万円

2015年7月

1,987万

2,550万円

2015年11月

2,550万

2,032万円

2015年11月

2,032万

1,680万円

2016年2月

1,680万

1,936万円

2016年2月

1,936万

1,880万円

2016年4月

1,880万

2,041万円

2016年4月

2,041万

2,500万円

2016年4月

2,500万

2,418万円

2016年4月

2,418万

2,550万円

2016年5月

2,550万

2,063万円

2016年5月

2,063万

2,380万円

2016年6月

2,380万

2,586万円

2016年6月

2,586万

1,680万円

2016年8月

1,680万

1,914万円

2016年8月

1,914万

2,180万円

2016年9月

2,180万

2,469万円

2016年9月

2,469万

1,913万円

2016年9月

1,913万

1,902万円

2016年9月

1,902万

2,550万円

2016年11月

2,550万

2,033万円

2016年11月

2,033万

2,080万円

2017年1月

2,080万

1,933万円

2017年1月

1,933万

1,880万円

2017年2月

1,880万

2,152万円

2017年2月

2,152万

1,580万円

2017年2月

1,580万

2,130万円

2017年2月

2,130万

2,380万円

2017年3月

2,380万

2,109万円

2017年3月

2,109万

1,680万円

2017年4月

1,680万

2,016万円

2017年4月

2,016万

1,880万円

2017年5月

1,880万

1,775万円

2017年5月

1,775万

1,797万円

2017年5月

1,797万

1,998万円

2017年6月

1,998万

2,049万円

2017年6月

2,049万

2,380万円

2017年7月

2,380万

2,281万円

2017年7月

2,281万

1,910万円

2017年7月

1,910万

1,769万円

2017年7月

1,769万

1,910万円

2017年8月

1,910万

1,791万円

2017年8月

1,791万

1,880万円

2017年8月

1,880万

2,012万円

2017年8月

2,012万

2,280万円

2017年8月

2,280万

2,335万円

2017年8月

2,335万

1,980万円

2017年9月

1,980万

2,396万円

2017年9月

2,396万

2,380万円

2017年9月

2,380万

1,925万円

2017年9月

1,925万

1,880万円

2017年10月

1,880万

2,276万円

2017年10月

2,276万

1,880万円

2017年11月

1,880万

1,784万円

2017年11月

1,784万

1,795万円

2017年11月

1,795万

1,998万円

2017年12月

1,998万

2,054万円

2017年12月

2,054万

1,880万円

2017年12月

1,880万

2,335万円

2017年12月

2,335万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,902万円

2018年1月

1,902万

1,790万円

2018年1月

1,790万

2,168万円

2018年1月

2,168万

2,380万円

2018年3月

2,380万

1,786万円

2018年3月

1,786万

1,830万円

2018年3月

1,830万

1,693万円

2018年3月

1,693万

1,696万円

2018年3月

1,696万

2,098万円

2018年4月

2,098万

2,293万円

2018年4月

2,293万

2,380万円

2018年7月

2,380万

2,370万円

2018年7月

2,370万

1,780万円

2018年9月

1,780万

2,019万円

2018年9月

2,019万

1,680万円

2018年11月

1,680万

1,896万円

2018年11月

1,896万

1,780万円

2018年12月

1,780万

1,875万円

2018年12月

1,875万

2,298万円

2019年1月

2,298万

2,149万円

2019年1月

2,149万

1,580万円

2019年1月

1,580万

1,825万円

2019年1月

1,825万

2,198万円

2019年2月

2,198万

2,072万円

2019年2月

2,072万

2,148万円

2019年3月

2,148万

2,078万円

2019年3月

2,078万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,799万円

2019年6月

1,799万

1,590万円

2019年7月

1,590万

1,731万円

2019年7月

1,731万

1,780万円

2019年12月

1,780万

1,774万円

2019年12月

1,774万

1,800万円

2020年7月

1,800万

1,901万円

2020年7月

1,901万

1,800万円

2020年9月

1,800万

1,823万円

2020年9月

1,823万

1,380万円

2021年1月

1,380万

1,492万円

2021年1月

1,492万

1,780万円

2021年1月

1,780万

1,899万円

2021年1月

1,899万

1,770万円

2021年7月

1,770万

1,868万円

2021年7月

1,868万

1,980万円

2021年9月

1,980万

1,795万円

2021年9月

1,795万

1,680万円

2021年9月

1,680万

1,851万円

2021年9月

1,851万

1,780万円

2021年10月

1,780万

1,794万円

2021年10月

1,794万

2,098万円

2021年12月

2,098万

1,893万円

2021年12月

1,893万

2,398万円

2022年2月

2,398万

2,102万円

2022年2月

2,102万

2,490万円

2022年4月

2,490万

2,347万円

2022年4月

2,347万

2,298万円

2022年7月

2,298万

2,127万円

2022年7月

2,127万

2,850万円

2022年7月

2,850万

3,072万円

2022年7月

3,072万

1,780万円

2022年8月

1,780万

1,902万円

2022年8月

1,902万

2,299万円

2022年8月

2,299万

1,901万円

2022年8月

1,901万

2,580万円

2022年11月

2,580万

3,205万円

2022年11月

3,205万

1,880万円

2022年12月

1,880万

1,980万円

2022年12月

1,980万

1,888万円

2023年1月

1,888万

1,916万円

2023年1月

1,916万

2,199万円

2023年2月

2,199万

1,873万円

2023年2月

1,873万

2,880万円

2023年2月

2,880万

3,212万円

2023年2月

3,212万

1,930万円

2023年6月

1,930万

1,880万円

2023年6月

1,880万

1,888万円

2023年7月

1,888万

1,957万円

2023年7月

1,957万

1,680万円

2023年8月

1,680万

1,887万円

2023年8月

1,887万

1,788万円

2023年9月

1,788万

1,903万円

2023年9月

1,903万

1,830万円

2023年10月

1,830万

1,768万円

2023年10月

1,768万

2,199万円

2024年2月

2,199万

1,837万円

2024年2月

1,837万

1,788万円

2024年3月

1,788万

1,926万円

2024年3月

1,926万

2,150万円

2024年5月

2,150万

1,854万円

2024年5月

1,854万

2,099万円

2024年6月

2,099万

1,879万円

2024年6月

1,879万

2,380万円

2024年11月

2,380万

2,617万円

2024年11月

2,617万

1,688万円

2025年6月

1,688万

1,994万円

2025年6月

1,994万

1,980万円

2025年6月

1,980万

1,890万円

2025年6月

1,890万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,187万円

2025年12月

2,187万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和高田市大中4-1

口コミ・レビュー

大和高田在住40代さん居住者 / 2023年11月

交通利便性★★★★☆

良い点: JRと近鉄の2路線が徒歩圏内なのが便利。大阪方面への通勤や、週末のレジャーにもアクセスしやすいです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分強かかるので、天候が悪い時は少し億劫に感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい静かな環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 大規模な商業施設やエンターテイメント施設は少ないので、そういったものを求める場合は車が必要になります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、管理人さんの姿をよく見かけ、安心感があります。

気になる点: null

築年数は経ちましたが、手入れが行き届いており、共用部も綺麗に保たれています。2路線の利用が可能で、大阪へのアクセスも悪くありません。子育て環境としても申し分なく、住みやすいマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いのが魅力です。収納スペースも確保されており、ファミリーで住むには十分な広さがあると感じました。システムキッチンも使いやすそうです。

気になる点: 一部の設備は最新ではないので、リフォームを検討する必要があるかもしれません。眺望は期待できない部屋もありそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理体制で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されているようです。安心感があります。

気になる点: null

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 奈良県内では標準的な価格帯かと思われます。広さや立地を考えると、コスパは悪くないかもしれません。修繕積立金や管理費も確認しましたが、妥当な範囲だと感じました。

気になる点: 周辺の賃料相場と比較すると、少し割高に感じる部分もあります。

周辺環境や管理体制は良好で、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。部屋によっては築年数なりの設備面での古さを感じるかもしれませんが、リフォーム次第で快適に住めそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたいです。

大和高田市エリアの市場動向

ライオンズ大和高田セントハウスの立地価値

大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR和歌山線／高田駅徒歩11分近鉄大阪線／大和高田駅徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

大和高田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ライオンズ大和高田セントハウスに関するよくある質問

ライオンズ大和高田セントハウスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和高田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

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✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

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大和高田市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ライオンズ大和高田セントハウスの売却相場はいくらですか？

ライオンズ大和高田セントハウスの売却相場は、JR和歌山線／高田駅徒歩11分近鉄大阪線／大和高田駅徒歩13分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズ大和高田セントハウスは築17年ですが売れますか？

ライオンズ大和高田セントハウスは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大和高田市エリアのマンション市場の動向は？

大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

ライオンズ大和高田セントハウス

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