グランブルー宝塚２
グランブルー宝塚２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 50.59〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 50.59〜57m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
7日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもグランブルー宝塚２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランブルー宝塚２の過去の取引実績
直近価格
3,147万円
平均価格
3,396万円
最高値
4,780万円
最安値
2,150万円
グランブルー宝塚２の売却査定履歴です。直近価格は3,147万円、平均価格は3,396万円、最高値は4,780万円です。
2,980万円
2012年1月
2,980万円
2012年3月
2,580万円
2012年5月
2,480万円
2012年5月
2,780万円
2012年6月
2,580万円
2012年9月
3,330万円
2013年11月
2,300万円
2013年12月
2,150万円
2014年2月
3,200万円
2014年4月
2,970万円
2014年6月
3,680万円
2015年1月
3,650万円
2015年1月
3,280万円
2015年3月
3,348万円
2015年3月
3,790万円
2015年3月
3,913万円
2015年3月
3,580万円
2015年3月
3,240万円
2015年3月
3,180万円
2015年3月
3,264万円
2015年3月
3,480万円
2015年5月
3,424万円
2015年5月
3,590万円
2015年6月
3,943万円
2015年6月
3,080万円
2015年6月
3,248万円
2015年6月
3,580万円
2015年8月
3,945万円
2015年8月
3,580万円
2015年9月
3,071万円
2015年9月
3,480万円
2015年11月
3,855万円
2015年11月
3,080万円
2015年12月
3,100万円
2015年12月
3,380万円
2016年4月
3,668万円
2016年4月
3,090万円
2016年10月
2,266万円
2016年10月
3,250万円
2017年4月
3,062万円
2017年4月
2,990万円
2017年5月
2,474万円
2017年5月
3,330万円
2017年7月
3,382万円
2017年7月
3,180万円
2020年2月
3,148万円
2020年2月
2,980万円
2020年3月
3,032万円
2020年3月
3,580万円
2020年7月
3,556万円
2020年7月
3,480万円
2020年11月
3,561万円
2020年11月
4,080万円
2020年12月
4,641万円
2020年12月
3,980万円
2021年7月
4,286万円
2021年7月
3,250万円
2021年12月
2,931万円
2021年12月
3,480万円
2022年1月
3,043万円
2022年1月
3,490万円
2022年5月
3,166万円
2022年5月
3,698万円
2022年5月
3,277万円
2022年5月
3,598万円
2022年6月
3,466万円
2022年6月
3,480万円
2022年6月
3,631万円
2022年6月
3,498万円
2022年6月
3,488万円
2022年6月
3,280万円
2022年9月
3,539万円
2022年9月
3,398万円
2022年9月
3,047万円
2022年9月
3,620万円
2022年9月
3,473万円
2022年9月
2,998万円
2022年11月
3,015万円
2022年11月
3,180万円
2022年12月
3,338万円
2022年12月
3,080万円
2023年8月
2,573万円
2023年8月
4,780万円
2023年10月
4,329万円
2023年10月
3,280万円
2023年10月
3,494万円
2023年10月
4,580万円
2023年12月
4,372万円
2023年12月
3,980万円
2024年6月
4,000万円
2024年6月
3,080万円
2024年7月
3,226万円
2024年7月
4,450万円
2024年7月
4,435万円
2024年7月
2,850万円
2024年8月
2,696万円
2024年8月
3,980万円
2024年9月
3,394万円
2024年9月
4,380万円
2024年10月
4,402万円
2024年10月
3,480万円
2025年3月
3,386万円
2025年3月
4,380万円
2025年6月
4,396万円
2025年6月
2,850万円
2025年7月
2,749万円
2025年7月
2,580万円
2025年8月
2,611万円
2025年8月
3,480万円
2026年3月
3,147万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR宝塚駅まで徒歩4分は本当に便利です。特急も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
良い点: 宝塚小学校区域で、子育て環境としても安心感があります。武庫川も近く、散歩やジョギングには最適です。四季折々の自然を感じられるのも魅力です。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かで落ち着いた雰囲気です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としていて、高級感があります。総戸数も多すぎず、程よいコミュニティ感があります。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なので、車が大きいと入らない場合があります。
グランブルー宝塚2に住んでみて、駅近の便利さと宝塚らしい自然環境のバランスが取れていて満足しています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心です。
良い点: 専有面積50.59m²の1LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンも使いやすく、収納も比較的多いので助かります。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数なりに、水回りの設備は少し古さを感じる部分もあります。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は問題ないと思います。
良い点: JR宝塚駅まで歩いてすぐなのはやはり便利です。特急に乗れば大阪まであっという間。駅ビルにはスーパーや飲食店も充実しているので、帰宅が遅くなっても困りません。
気になる点: 阪急宝塚駅は少し歩くので、そちらを利用する際は少し不便かもしれません。
立地は最高で、毎日の通勤が楽になりました。宝塚駅周辺の利便性を最大限に活かせるマンションだと思います。部屋は少し設備が古いですが、一人暮らしには十分快適に過ごせています。総合的に見て、コスパは悪くないと感じています。
宝塚市エリアの市場動向
グランブルー宝塚２の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／宝塚駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランブルー宝塚２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランブルー宝塚２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランブルー宝塚２の売却相場はいくらですか？
グランブルー宝塚２の売却相場は、JR福知山線／宝塚駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランブルー宝塚２は築15年ですが売れますか？
グランブルー宝塚２は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。