ユートピアコーべ
ユートピアコーべをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜59.24m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜59.24m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜59.24m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 57〜59.24m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜59.24m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもユートピアコーべの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユートピアコーべの過去の取引実績
直近価格
1,796万円
平均価格
1,647万円
最高値
1,800万円
最安値
1,450万円
ユートピアコーべの売却査定履歴です。直近価格は1,796万円、平均価格は1,647万円、最高値は1,800万円です。
1,680万円
2018年2月
1,792万円
2018年2月
1,800万円
2018年2月
1,450万円
2018年10月
1,706万円
2018年10月
1,480万円
2020年5月
1,570万円
2020年5月
1,516万円
2020年5月
1,680万円
2025年11月
1,796万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸駅まで徒歩10分とアクセス良好。JRだけでなく、地下鉄や私鉄も利用できて通勤や買い物に便利です。
良い点: 駅周辺は商業施設が多く賑わっていますが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。小規模なので、住民同士の顔が見えやすいのも良い点です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅へのアクセスの良さで満足しています。周辺環境も便利で、静かな住環境も気に入っています。大規模マンションのような共用施設の充実はありませんが、小規模ならではの落ち着きがあります。
良い点: 部屋の広さはファミリーには十分で、収納も多めでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 古いため、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームはされていましたが、やはり限界はあります。
良い点: 管理人さんが常駐しており、安心感がありました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動はあまり活発ではありませんでした。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日常の買い物には全く困りませんでした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。
気になる点: 高速道路が近いので、多少の騒音が気になることもありました。
神戸駅、高速神戸駅どちらも徒歩圏内で、交通の便は非常に良かったです。周辺の生活利便性も高く、子育てしやすい環境でした。建物の古さは否めませんが、それを補うだけの魅力があるマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
ユートピアコーべの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユートピアコーべに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユートピアコーべの売却相場はいくらですか?
ユートピアコーべの売却相場は、JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユートピアコーべは築43年ですが売れますか?
ユートピアコーべは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
