グレースフリーロア伏水
グレースフリーロア伏水をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 59.68〜66m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 60〜72m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 76〜85.82m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩9分 京阪本線／藤森駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 76〜85.82m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩9分 京阪本線／藤森駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 76〜85.82m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩9分 京阪本線／藤森駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
単身
2日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
5日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩9分 京阪本線／藤森駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩9分 京阪本線／藤森駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩9分 京阪本線／藤森駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもグレースフリーロア伏水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グレースフリーロア伏水の過去の取引実績
直近価格
2,818万円
平均価格
2,909万円
最高値
4,280万円
最安値
1,980万円
グレースフリーロア伏水の売却査定履歴です。直近価格は2,818万円、平均価格は2,909万円、最高値は4,280万円です。
2,780万円
2009年9月
2,680万円
2010年4月
3,180万円
2011年1月
3,180万円
2011年7月
2,380万円
2011年9月
2,780万円
2011年9月
2,680万円
2011年10月
2,650万円
2012年2月
2,580万円
2012年5月
3,100万円
2015年7月
3,167万円
2015年7月
3,100万円
2016年2月
3,105万円
2016年2月
2,650万円
2016年3月
2,400万円
2016年3月
2,480万円
2016年5月
2,942万円
2016年5月
2,700万円
2016年5月
3,030万円
2016年5月
2,390万円
2016年5月
2,262万円
2016年5月
2,600万円
2016年9月
2,966万円
2016年9月
2,650万円
2016年11月
2,649万円
2016年11月
2,980万円
2016年11月
2,961万円
2016年11月
2,080万円
2017年2月
2,131万円
2017年2月
2,390万円
2017年2月
2,139万円
2017年2月
2,600万円
2017年3月
2,867万円
2017年3月
1,980万円
2017年5月
2,091万円
2017年5月
2,500万円
2017年7月
2,767万円
2017年7月
2,390万円
2017年8月
2,113万円
2017年8月
2,390万円
2018年2月
2,153万円
2018年2月
2,490万円
2020年3月
2,509万円
2020年3月
2,490万円
2020年6月
2,539万円
2020年6月
2,590万円
2020年7月
2,569万円
2020年7月
2,400万円
2020年7月
2,541万円
2020年7月
2,590万円
2020年9月
2,448万円
2020年9月
2,680万円
2020年10月
2,632万円
2020年10月
2,980万円
2021年1月
3,129万円
2021年1月
2,480万円
2021年4月
2,495万円
2021年4月
2,850万円
2021年4月
3,357万円
2021年4月
3,380万円
2022年12月
3,278万円
2022年12月
2,480万円
2023年5月
2,503万円
2023年5月
3,280万円
2023年7月
3,362万円
2023年7月
3,780万円
2023年12月
3,527万円
2023年12月
2,780万円
2024年1月
2,680万円
2024年1月
3,180万円
2024年1月
3,177万円
2024年1月
4,280万円
2024年4月
3,658万円
2024年4月
2,680万円
2024年5月
2,890万円
2024年5月
4,198万円
2024年6月
3,857万円
2024年6月
4,080万円
2024年7月
3,908万円
2024年7月
3,999万円
2024年8月
4,063万円
2024年8月
3,880万円
2024年9月
4,036万円
2024年9月
3,798万円
2024年10月
3,955万円
2024年10月
3,690万円
2024年11月
3,963万円
2024年11月
2,780万円
2025年9月
2,925万円
2025年9月
2,880万円
2026年1月
2,703万円
2026年1月
2,680万円
2026年2月
2,818万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 竹田駅まで徒歩9分と、地下鉄烏丸線へのアクセスが良いのが魅力です。京都市内への通勤・通学に便利で、遅延も少なく安心感があります。
気になる点: 藤森駅まで少し距離があるため、京阪線利用時は少し歩きます。
良い点: 深草小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部もきれいに管理されています。エントランスの雰囲気も良好です。
気になる点: null
全体的に満足しています。特に交通の便と子育て環境のバランスが良いと感じます。共用部の管理も行き届いており、快適に暮らせています。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスは高いと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、3LDKであればファミリーでもゆったり使えそうです。間取りのバリエーションもいくつかあるのが良いですね。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: null
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。深草小学校区という点も、子育てを考える上ではプラスポイントになるでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、少し賑やかさに欠ける印象もあります。
立地は静かで、地下鉄へのアクセスも悪くありません。お部屋の広さも魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォームの必要性や設備の新しさも確認したいところです。価格が手頃であれば、検討の価値はある物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
グレースフリーロア伏水の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩9分 京阪本線／藤森駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレースフリーロア伏水に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グレースフリーロア伏水の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グレースフリーロア伏水の売却相場はいくらですか？
グレースフリーロア伏水の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩9分 京阪本線／藤森駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレースフリーロア伏水は築18年ですが売れますか？
グレースフリーロア伏水は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。