ユニオンハイツ和田岬
ユニオンハイツ和田岬をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 50〜53.19m2 | 神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 50〜53.19m2 | 神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 47〜53m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 50〜53.19m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 50〜53.19m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもユニオンハイツ和田岬の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニオンハイツ和田岬の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 和田岬駅が徒歩1分なのは本当に便利。地下鉄海岸線だけでなく、JR和田岬駅も近いので、JRや阪神へのアクセスも楽々です。通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日々の買い物に困ることはありません。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあり、生活利便性は高いです。周辺環境も悪くなく、静かで落ち着いた住環境です。多少の古さはありますが、それを補って余りある立地だと感じています。
良い点: 専有面積40㎡台の部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。収納も思ったよりありましたし、日当たりも良かったです。
気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新設備とは言えません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。近隣住民の方々も静かに生活されている印象です。
気になる点: 管理人さんが常駐しているわけではないので、何かあった際にすぐに対応してもらえるかは不明です。
良い点: とにかく駅が近いのが魅力でした。雨の日でも傘をささずに駅まで行けるのは本当に助かります。地下鉄なので、天候に左右されないのが良いです。
駅徒歩1分という立地は、ここを選んだ最大の理由でした。通勤・通学には非常に便利です。築年数なりの設備はありますが、価格を考えれば妥当かなと思います。静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ユニオンハイツ和田岬の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニオンハイツ和田岬に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニオンハイツ和田岬の売却相場はいくらですか?
ユニオンハイツ和田岬の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニオンハイツ和田岬は築43年ですが売れますか?
ユニオンハイツ和田岬は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
