ダイドーメゾン大阪北堀江
ダイドーメゾン大阪北堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 23〜25.02m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 23〜25.02m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23〜25.02m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 23〜25.02m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23〜25.02m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもダイドーメゾン大阪北堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン大阪北堀江の過去の取引実績
直近価格
1,584万円
平均価格
1,350万円
最高値
1,584万円
最安値
1,100万円
ダイドーメゾン大阪北堀江の売却査定履歴です。直近価格は1,584万円、平均価格は1,350万円、最高値は1,584万円です。
1,180万円
2014年4月
1,100万円
2016年8月
1,228万円
2016年8月
1,180万円
2016年10月
1,273万円
2016年10月
1,300万円
2016年10月
1,536万円
2016年10月
1,160万円
2016年11月
1,280万円
2016年11月
1,300万円
2017年4月
1,542万円
2017年4月
1,420万円
2017年8月
1,258万円
2017年8月
1,400万円
2018年2月
1,300万円
2018年2月
1,420万円
2018年2月
1,325万円
2018年2月
1,400万円
2018年3月
1,474万円
2018年3月
1,400万円
2018年8月
1,504万円
2018年8月
1,400万円
2018年9月
1,502万円
2018年9月
1,300万円
2019年1月
1,458万円
2019年1月
1,290万円
2019年1月
1,428万円
2019年1月
1,260万円
2019年5月
1,470万円
2019年5月
1,300万円
2019年7月
1,391万円
2019年7月
1,280万円
2019年8月
1,473万円
2019年8月
1,280万円
2019年10月
1,404万円
2019年10月
1,300万円
2020年1月
1,347万円
2020年1月
1,260万円
2020年4月
1,429万円
2020年4月
1,200万円
2020年10月
1,331万円
2020年10月
1,300万円
2020年10月
1,400万円
2020年10月
1,400万円
2023年10月
1,584万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西大橋駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋にもアクセスしやすく、移動が多い人には最適です。
良い点: 堀江エリアはカフェやおしゃれなショップが多く、日々の生活に彩りがあります。スーパーやコンビニも近く、買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなお店もあるので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適です。築年数の割に水回りは比較的きれいな印象です。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると、さらに使いやすいと感じます。
立地がとにかく最高で、日々の生活や休日の外出がとても快適です。周辺環境も魅力的で、住んでいて飽きることがありません。コンパクトな部屋ですが、都心での生活を楽しむには十分なマンションだと思います。
良い点: RC造でしっかりした造り。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いていました。日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。
気になる点: 共用部の共有スペースはほとんどありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料でした。クリーニングや宅配便の受け取りなど、細やかな対応をしてくれました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じることもありました。
良い点: 堀江小学校区という点と、西大橋駅への近さは魅力的でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 専有面積が20㎡台と狭めなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には不向きかもしれません。
立地の良さと、築年数の割には比較的リーズナブルな家賃が魅力のマンションでした。一人暮らしで、とにかく駅近と利便性を重視する方にはおすすめです。ただ、部屋の広さや設備面で、もう少しゆとりが欲しいと感じる部分もありました。
大阪市エリアの市場動向
ダイドーメゾン大阪北堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン大阪北堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイドーメゾン大阪北堀江の売却相場はいくらですか？
ダイドーメゾン大阪北堀江の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン大阪北堀江は築18年ですが売れますか？
ダイドーメゾン大阪北堀江は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。