グローバル祝園駅前
グローバル祝園駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグローバル祝園駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル祝園駅前の過去の取引実績
直近価格
2,491万円
平均価格
2,009万円
最高値
2,548万円
最安値
1,380万円
グローバル祝園駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,491万円、平均価格は2,009万円、最高値は2,548万円です。
1,880万円
2009年6月
1,580万円
2010年9月
1,380万円
2010年9月
1,850万円
2010年11月
1,780万円
2011年3月
1,980万円
2014年4月
2,150万円
2014年11月
2,150万円
2014年12月
2,548万円
2014年12月
2,050万円
2016年2月
2,462万円
2016年2月
1,890万円
2016年4月
2,396万円
2016年4月
1,580万円
2019年4月
1,708万円
2019年4月
2,280万円
2024年1月
2,491万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄新祝園駅まで徒歩3分は本当に便利。駅直結のイズミヤで日常の買い物はほぼ完結します。JR祝園駅も近いので、JRを使う際も助かります。
良い点: 駅周辺に商業施設が多く、飲食店や銀行、郵便局なども揃っていて生活しやすいです。子育て支援センターも近く、子連れでも安心感があります。
気になる点: もう少し緑豊かな公園が近くにあれば、さらに良いと感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分がいつもきれいに保たれています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。築年数は経っていますが、共用部分の管理はしっかりしており、快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積の広い4LDKの部屋があれば、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースがしっかり確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数(2006年築)を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: 川西小学校区域で、通学路も安全そうです。駅周辺の利便性が高く、子育て環境としては良いと思います。大型商業施設も近いのが魅力です。
気になる点: 駅前のため、時間帯によっては多少騒がしいかもしれません。
良い点: RC造7階建てで、総戸数47戸と小規模ながらも落ち着いた雰囲気がありそうです。エントランス周りは綺麗に保たれていると良いなと思います。
気になる点: 築年数なりの外観かもしれません。最新のマンションのようなデザイン性は期待できないかもしれません。
駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。子育て環境も良さそうです。ただし、築年数を考慮すると、部屋の設備や内装は確認が必要です。ファミリー向けの広さの部屋があれば、検討の価値はあると思います。
相楽郡精華町エリアの市場動向
グローバル祝園駅前の立地価値
相楽郡精華町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/新祝園駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では相楽郡精華町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル祝園駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グローバル祝園駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グローバル祝園駅前の売却相場はいくらですか?
グローバル祝園駅前の売却相場は、近鉄京都線/新祝園駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、相楽郡精華町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル祝園駅前は築20年ですが売れますか?
グローバル祝園駅前は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
相楽郡精華町エリアのマンション市場の動向は?
相楽郡精華町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
