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マンション

グローバル祝園駅前

京都府相楽郡精華町祝園西1丁目32-5近鉄京都線/新祝園駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府相楽郡精華町祝園西1丁目32-5
交通
近鉄京都線/新祝園駅 徒歩3分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
47戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
46.52m² ~ 82.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1176m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
辻正
施工会社
山口建築
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
川西小学校
中学校区域
精華中学校
延床面積
3780.49m²
建築面積
684.5m²
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
京都府相楽郡精華町祝園西1丁目32-5
バルコニー面積
8.41m² ~ 13.42m²

口コミ・レビュー

祝園暮らし30代さん居住者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄新祝園駅まで徒歩3分は本当に便利。駅直結のイズミヤで日常の買い物はほぼ完結します。JR祝園駅も近いので、JRを使う際も助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺に商業施設が多く、飲食店や銀行、郵便局なども揃っていて生活しやすいです。子育て支援センターも近く、子連れでも安心感があります。

気になる点: もう少し緑豊かな公園が近くにあれば、さらに良いと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分がいつもきれいに保たれています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。築年数は経っていますが、共用部分の管理はしっかりしており、快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の広い4LDKの部屋があれば、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースがしっかり確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数(2006年築)を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 川西小学校区域で、通学路も安全そうです。駅周辺の利便性が高く、子育て環境としては良いと思います。大型商業施設も近いのが魅力です。

気になる点: 駅前のため、時間帯によっては多少騒がしいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造7階建てで、総戸数47戸と小規模ながらも落ち着いた雰囲気がありそうです。エントランス周りは綺麗に保たれていると良いなと思います。

気になる点: 築年数なりの外観かもしれません。最新のマンションのようなデザイン性は期待できないかもしれません。

駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。子育て環境も良さそうです。ただし、築年数を考慮すると、部屋の設備や内装は確認が必要です。ファミリー向けの広さの部屋があれば、検討の価値はあると思います。

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