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マンション

グローバル二上駅前

奈良県香芝市穴虫56-4近鉄大阪線/二上駅 徒歩1分

グローバル二上駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県香芝市穴虫56-4
交通
近鉄大阪線/二上駅 徒歩1分
築年月
2005年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
87戸
間取り
1LDK ~ 4SK
専有面積
50.00m² ~ 81.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
2832.82m²
駐車場数
33
建ぺい率
80%・60%・79.75%
容積率
400%・200%・397.53%
分譲会社
タカスギグローバルマンション
施工会社
辻正南海辰村建設
管理会社
グローバルコミュニティ
中学校区域
香芝市立香芝西中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6530.08m²
建築面積
1158.14m²
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
奈良県香芝市穴虫56-4
バルコニー面積
7.57m² ~ 10.66m²

口コミ・レビュー

近鉄沿線住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。近鉄二上駅がすぐなので、大阪方面への通勤・通学には非常に便利。電車に乗る直前まで家で過ごせるのは大きなメリット。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば飲食店もいくつかあります。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実すると、より安心できるかもしれません。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションは非常におすすめです。日々の通勤が楽になり、生活に必要な施設も揃っているので、快適に暮らせます。築年数は経っていますが、共用部の管理も行き届いている方だと思います。

ファミリー層購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあり、DINKSや単身者には十分な広さ。間取りも1LDKから4SKまで多様なニーズに対応できるのは良い点です。バルコニーも十分な広さがあるようです。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備とは言えません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造8階建てで、外観はしっかりとした印象。エントランス周りも清潔に保たれており、管理組合の活動が活発な印象を受けました。駐車場も完備されているようです。

気になる点: 地下1階付の建物なので、地下部分の採光や湿気などが少し気になります。共用部がやや古さを感じる部分もあるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄二上駅まで徒歩1分という立地は、子育て世代にとっても、将来的な資産価値を考えても魅力的です。大阪へのアクセスが良いのは大きな強みです。

駅徒歩1分の利便性は非常に魅力的で、通勤・通学の負担が少ないのは大きなメリットだと感じました。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用も視野に入れる必要があります。子育て環境としては、周辺の公園や教育施設の状況も確認したいところです。

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