グラジオ大久保ミラコスタ
グラジオ大久保ミラコスタをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 64.74〜71m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 68〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 74〜86m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 64.74〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 64.74〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
定年前の住み替え検討
1日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
5日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもグラジオ大久保ミラコスタの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グラジオ大久保ミラコスタの過去の取引実績
直近価格
5,245万円
平均価格
3,240万円
最高値
8,195万円
最安値
1,890万円
グラジオ大久保ミラコスタの売却査定履歴です。直近価格は5,245万円、平均価格は3,240万円、最高値は8,195万円です。
2,480万円
2010年10月
2,720万円
2011年3月
2,180万円
2011年3月
2,280万円
2011年6月
2,130万円
2011年7月
2,100万円
2011年11月
2,680万円
2011年12月
1,890万円
2011年12月
1,990万円
2012年4月
5,080万円
2014年4月
4,200万円
2014年9月
1,980万円
2014年11月
4,200万円
2014年12月
4,817万円
2014年12月
1,980万円
2014年12月
2,117万円
2014年12月
3,990万円
2015年2月
4,750万円
2015年2月
1,930万円
2015年2月
2,078万円
2015年2月
2,450万円
2015年8月
2,538万円
2015年8月
2,450万円
2016年2月
2,567万円
2016年2月
3,200万円
2016年3月
3,534万円
2016年3月
2,450万円
2016年9月
2,523万円
2016年9月
2,980万円
2016年12月
3,609万円
2016年12月
2,180万円
2017年2月
2,239万円
2017年2月
2,180万円
2017年8月
2,232万円
2017年8月
2,130万円
2017年9月
2,234万円
2017年9月
4,500万円
2018年8月
4,878万円
2018年8月
4,873万円
2018年8月
4,380万円
2018年10月
4,878万円
2018年10月
4,080万円
2019年2月
4,883万円
2019年2月
3,980万円
2019年3月
4,793万円
2019年3月
3,900万円
2019年6月
4,691万円
2019年6月
2,380万円
2019年8月
2,376万円
2019年8月
3,880万円
2020年2月
4,406万円
2020年2月
2,480万円
2020年8月
2,248万円
2020年8月
2,880万円
2020年9月
2,714万円
2020年9月
2,080万円
2020年12月
2,234万円
2020年12月
1,980万円
2021年3月
2,248万円
2021年3月
2,180万円
2021年4月
2,271万円
2021年4月
2,498万円
2021年5月
2,363万円
2021年5月
2,780万円
2021年6月
2,883万円
2021年6月
3,180万円
2021年12月
2,937万円
2021年12月
3,180万円
2022年4月
3,130万円
2022年4月
7,000万円
2024年1月
8,195万円
2024年1月
4,480万円
2024年5月
5,036万円
2024年5月
2,680万円
2024年5月
2,669万円
2024年5月
4,480万円
2024年8月
5,211万円
2024年8月
2,880万円
2024年8月
2,762万円
2024年8月
2,680万円
2024年9月
2,395万円
2024年9月
2,680万円
2024年11月
2,957万円
2024年11月
2,680万円
2024年12月
2,499万円
2024年12月
2,780万円
2024年12月
3,028万円
2024年12月
3,380万円
2025年3月
2,903万円
2025年3月
2,780万円
2025年8月
3,000万円
2025年8月
3,180万円
2025年8月
3,150万円
2025年8月
3,180万円
2025年11月
3,229万円
2025年11月
3,180万円
2025年12月
3,218万円
2025年12月
2,990万円
2026年1月
3,213万円
2026年1月
3,840万円
2026年2月
5,631万円
2026年2月
5,722万円
2026年2月
3,840万円
2026年3月
5,245万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大久保駅まで徒歩13分と、少し歩きますが慣れれば問題ない距離です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。近くに公園もあり、子供がいる家庭にも良い環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、共用部も清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駐車場が少し狭く感じる時があります。
全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。共用部も管理が行き届いており、快適に過ごせています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも選択肢が多いのは魅力です。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると最新ではないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じました。
良い点: 大久保駅周辺の商業施設は充実していますが、マンション自体は少し駅から離れた住宅街に位置しています。静かな環境は良いですが、少し歩くのがネックです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分程度かかるのは少し不便かもしれません。
広めの部屋が魅力で、ファミリー層にも適しているマンションだと感じました。日勤管理でセキュリティ面も安心できそうです。ただ、駅からの距離と、築年数による設備面が少し気になります。周辺環境は静かで良いですが、もう少し駅近だとさらに良かったです。
明石市エリアの市場動向
グラジオ大久保ミラコスタの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／大久保駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラジオ大久保ミラコスタに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グラジオ大久保ミラコスタの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グラジオ大久保ミラコスタの売却相場はいくらですか？
グラジオ大久保ミラコスタの売却相場は、JR山陽本線／大久保駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラジオ大久保ミラコスタは築17年ですが売れますか？
グラジオ大久保ミラコスタは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。