シティライフ本町西ラブニール
シティライフ本町西ラブニールをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 48〜53.44m2 | 収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 48〜53.44m2 | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 46〜53.44m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 43〜53m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
6日前混雑しにくい動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもシティライフ本町西ラブニールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティライフ本町西ラブニールの過去の取引実績
直近価格
2,311万円
平均価格
2,254万円
最高値
3,764万円
最安値
1,630万円
シティライフ本町西ラブニールの売却査定履歴です。直近価格は2,311万円、平均価格は2,254万円、最高値は3,764万円です。
2,090万円
2011年4月
2,180万円
2011年7月
2,300万円
2011年12月
2,200万円
2012年10月
1,900万円
2012年11月
1,750万円
2013年1月
2,480万円
2013年2月
1,630万円
2013年5月
1,680万円
2014年2月
2,080万円
2015年9月
1,927万円
2015年9月
2,030万円
2015年10月
1,839万円
2015年10月
1,980万円
2016年1月
1,881万円
2016年1月
2,180万円
2016年3月
2,005万円
2016年3月
2,030万円
2016年5月
1,843万円
2016年5月
1,990万円
2016年6月
1,833万円
2016年6月
2,180万円
2016年9月
1,978万円
2016年9月
1,990万円
2017年12月
1,728万円
2017年12月
2,700万円
2018年3月
2,857万円
2018年3月
2,500万円
2018年8月
2,107万円
2018年8月
2,280万円
2018年10月
2,107万円
2018年10月
2,180万円
2018年12月
2,093万円
2018年12月
2,080万円
2018年12月
2,089万円
2018年12月
2,550万円
2018年12月
2,561万円
2018年12月
2,180万円
2019年1月
2,150万円
2019年1月
2,190万円
2019年9月
1,975万円
2019年9月
3,480万円
2020年9月
3,247万円
2020年9月
2,250万円
2020年10月
2,057万円
2020年10月
1,980万円
2021年7月
1,909万円
2021年7月
2,498万円
2021年9月
2,136万円
2021年9月
2,280万円
2022年2月
2,150万円
2022年2月
2,398万円
2022年3月
2,102万円
2022年3月
2,248万円
2022年4月
2,173万円
2022年4月
2,198万円
2022年5月
2,262万円
2022年5月
2,380万円
2023年1月
2,375万円
2023年1月
2,980万円
2023年6月
2,901万円
2023年6月
3,764万円
2024年2月
3,519万円
2024年2月
2,600万円
2024年10月
2,311万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西大橋駅まで徒歩5分、本町駅も徒歩圏内とアクセスは抜群。複数路線が使えるので、どこへ行くにも便利で助かっています。
気になる点: 時間帯によっては御堂筋線が少し混雑する時があります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活する上で不便を感じることはありません。靱公園も近いのでリフレッシュできます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースは一人暮らしには十分な広さがあります。
気になる点: 設備は最新ではないため、もう少し最新のものが欲しかったと感じる部分もあります。
本町エリアの利便性を考えると、このマンションはとても良い選択肢だと思います。都心でありながら、公園も近く、日常の買い物にも困りません。管理も巡回で安心感があります。価格とのバランスも取れていると感じています。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感がありました。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことは少なかったです。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象です。共有スペースがもっと充実していると嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、清掃も行き届いていました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心でした。
良い点: 子育て環境としては、近隣に公園があり、小学校も徒歩圏内なのは良かったです。商店街なども近く、活気のあるエリアでした。
気になる点: 交通量が多い道路が近くにあるため、小さなお子さんがいる家庭は少し注意が必要かもしれません。
ファミリーで住むには少し手狭でしたが、都心での生活を考えると立地は非常に魅力的でした。周辺の生活利便性も高く、子育てしながらも仕事に通いやすい環境でした。築年数は経過していましたが、全体的に満足度は高かったです。
大阪市エリアの市場動向
シティライフ本町西ラブニールの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティライフ本町西ラブニールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティライフ本町西ラブニールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティライフ本町西ラブニールの売却相場はいくらですか？
シティライフ本町西ラブニールの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティライフ本町西ラブニールは築17年ですが売れますか？
シティライフ本町西ラブニールは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。