グランアッシュ平野
グランアッシュ平野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 71.33〜74m2 | 大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 80〜83.17m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 71.33〜74m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 71.33〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 71.33〜74m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
5日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、オートロックがあること
上記以外にもグランアッシュ平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ平野の過去の取引実績
直近価格
3,346万円
平均価格
2,915万円
最高値
3,981万円
最安値
2,280万円
グランアッシュ平野の売却査定履歴です。直近価格は3,346万円、平均価格は2,915万円、最高値は3,981万円です。
2,680万円
2011年6月
2,280万円
2012年1月
2,530万円
2013年1月
2,850万円
2015年11月
2,900万円
2015年11月
2,980万円
2015年11月
3,134万円
2015年11月
2,580万円
2015年11月
2,768万円
2015年11月
2,640万円
2015年12月
2,886万円
2015年12月
2,480万円
2016年1月
2,692万円
2016年1月
3,250万円
2016年5月
3,110万円
2016年5月
2,980万円
2016年6月
2,914万円
2016年6月
2,880万円
2016年8月
2,882万円
2016年8月
3,198万円
2016年9月
3,110万円
2016年9月
2,680万円
2017年9月
2,617万円
2017年9月
2,680万円
2017年10月
2,981万円
2017年10月
2,550万円
2017年11月
2,533万円
2017年11月
2,680万円
2017年11月
2,793万円
2017年11月
2,580万円
2017年12月
2,683万円
2017年12月
2,480万円
2018年2月
2,780万円
2018年2月
2,400万円
2018年3月
2,638万円
2018年3月
2,480万円
2018年5月
2,857万円
2018年5月
2,430万円
2018年6月
2,300万円
2018年6月
3,198万円
2018年7月
2,932万円
2018年7月
3,280万円
2018年7月
2,981万円
2018年7月
2,380万円
2018年8月
2,454万円
2018年8月
2,280万円
2018年10月
2,464万円
2018年10月
3,150万円
2018年10月
3,016万円
2018年10月
3,080万円
2018年12月
3,107万円
2018年12月
2,430万円
2018年12月
2,577万円
2018年12月
2,980万円
2019年2月
3,008万円
2019年2月
3,280万円
2020年3月
3,006万円
2020年3月
2,980万円
2020年10月
3,104万円
2020年10月
3,066万円
2020年10月
2,980万円
2020年12月
3,172万円
2020年12月
2,900万円
2020年12月
3,169万円
2020年12月
2,880万円
2021年1月
3,085万円
2021年1月
2,900万円
2021年1月
3,078万円
2021年1月
3,380万円
2021年5月
3,176万円
2021年5月
3,280万円
2022年7月
3,162万円
2022年7月
3,490万円
2023年9月
2,815万円
2023年9月
2,600万円
2024年4月
2,590万円
2024年4月
3,080万円
2024年9月
2,588万円
2024年9月
2,880万円
2024年11月
2,961万円
2024年11月
2,780万円
2024年11月
2,634万円
2024年11月
2,680万円
2024年11月
2,745万円
2024年11月
2,870万円
2024年11月
2,980万円
2024年12月
2,864万円
2024年12月
2,809万円
2024年12月
2,790万円
2024年12月
2,888万円
2024年12月
2,869万円
2024年12月
2,758万円
2024年12月
2,880万円
2025年2月
2,841万円
2025年2月
2,787万円
2025年2月
2,580万円
2025年2月
2,801万円
2025年2月
3,398万円
2025年5月
2,894万円
2025年5月
3,498万円
2025年5月
2,905万円
2025年5月
3,398万円
2025年7月
3,104万円
2025年7月
3,498万円
2025年7月
3,114万円
2025年7月
3,298万円
2025年8月
3,372万円
2025年8月
3,354万円
2025年8月
3,398万円
2025年11月
3,409万円
2025年11月
3,700万円
2026年2月
3,981万円
2026年2月
3,280万円
2026年3月
3,346万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線一本で天王寺や東梅田までアクセスできるのが便利。駅まで徒歩7分と許容範囲内。周辺にスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困らない。
気になる点: ラッシュ時は多少混雑する。快速などは止まらないのが少し残念。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。喜連西小学校が近いので、子育て世代にも安心感がある。公園もいくつかあり、散歩にも良い。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少ない。少し賑やかな場所へ行くには電車移動が必要。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いたデザインで、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスがあるのは便利。
気になる点: null
築年数は経ちますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。周辺環境は静かで住みやすく、交通アクセスも悪くないため、全体的に満足しています。もう少し商業施設が充実しているとさらに良いのですが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が70㎡台後半の部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそう。間取りも2SLDK～4LDKと多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすい。
気になる点: 設備は最新というわけではないため、リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれない。床暖房やディスポーザーなどの設備があると嬉しい。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
気になる点: null
良い点: 喜連西小学校まで近く、通学路も安全そう。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃う。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩7分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じるかも。駅周辺に商業施設が少ないのが少し残念。
グランアッシュ平野は、子育て環境と日々の生活利便性を両立できるマンションだと感じました。学区も良く、静かな住環境は魅力です。ただ、築年数による設備面の古さや、駅からの距離は検討事項になりそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ます。
大阪市エリアの市場動向
グランアッシュ平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランアッシュ平野の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランアッシュ平野の売却相場はいくらですか？
グランアッシュ平野の売却相場は、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ平野は築17年ですが売れますか？
グランアッシュ平野は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。