エイペックス京都駅前
エイペックス京都駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 29〜31.69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 29〜31.69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 29〜31.69m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 29〜31.69m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 29〜31.69m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもエイペックス京都駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エイペックス京都駅前の過去の取引実績
直近価格
1,717万円
平均価格
1,783万円
最高値
2,198万円
最安値
1,180万円
エイペックス京都駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,717万円、平均価格は1,783万円、最高値は2,198万円です。
1,480万円
2010年11月
1,180万円
2011年5月
1,680万円
2012年9月
1,680万円
2013年5月
1,680万円
2014年4月
1,800万円
2015年5月
2,068万円
2015年5月
1,680万円
2015年7月
1,968万円
2015年7月
1,800万円
2015年11月
2,022万円
2015年11月
1,500万円
2016年3月
1,918万円
2016年3月
1,800万円
2016年5月
1,972万円
2016年5月
1,500万円
2016年9月
1,955万円
2016年9月
1,610万円
2016年9月
1,736万円
2016年9月
1,800万円
2016年11月
1,965万円
2016年11月
1,680万円
2017年4月
2,198万円
2017年4月
1,800万円
2017年5月
1,961万円
2017年5月
1,680万円
2017年10月
2,193万円
2017年10月
1,800万円
2017年11月
1,956万円
2017年11月
1,800万円
2017年12月
2,181万円
2017年12月
1,750万円
2018年4月
2,181万円
2018年4月
1,800万円
2018年5月
1,933万円
2018年5月
1,650万円
2018年6月
1,823万円
2018年6月
1,540万円
2018年8月
1,873万円
2018年8月
1,600万円
2018年10月
2,067万円
2018年10月
1,800万円
2018年11月
1,909万円
2018年11月
1,620万円
2018年12月
1,783万円
2018年12月
1,650万円
2018年12月
1,791万円
2018年12月
1,580万円
2019年2月
2,043万円
2019年2月
1,520万円
2019年3月
1,797万円
2019年3月
1,600万円
2019年4月
2,053万円
2019年4月
1,540万円
2019年4月
1,806万円
2019年4月
1,450万円
2019年11月
1,647万円
2019年11月
1,690万円
2022年6月
1,867万円
2022年6月
1,620万円
2023年11月
1,717万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都駅まで徒歩7分という立地が最高です。新幹線もJRも地下鉄も近くて、どこへ行くにも便利。七条駅も近いので、気分によって使い分けられます。
良い点: 駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に便利です。少し歩けば鴨川も近いので、休日の散歩にも最適。静かな住宅街でもあるので、落ち着いて過ごせます。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し賑やかすぎるかもしれません。
良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームも清潔感があり、使いやすいです。
気になる点: 収納スペースが少し少ないのが気になります。
京都駅徒歩圏内という最高のロケーションに惹かれて入居しました。交通の便はもちろん、生活の利便性も高く、満足しています。部屋の広さはコンパクトですが、デザイン性も悪くなく、快適に過ごせています。周辺環境も良く、おすすめです。
良い点: 3駅7分というアクセスは魅力的です。特に新幹線での移動が多いので、京都駅が近いのは大きなメリットだと感じました。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いた印象です。共用部はコンパクトですが、清潔に保たれているようです。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースは限定的かもしれません。
良い点: 京都駅周辺の利便性は言うまでもありません。飲食店やコンビニも多く、生活には困らなそうです。観光地へのアクセスも良好です。
気になる点: 築年数が経過しているため、周辺の新しいマンションと比べると、デザイン面ではやや見劣りするかもしれません。
京都駅からの近さに惹かれて見学しました。単身赴任や出張が多い自分には、これ以上ない立地条件です。部屋はコンパクトですが、駅近の利便性を考えれば妥当な価格帯かと。周辺環境も充実しており、総合的に見て魅力的な物件だと感じました。管理体制については不明な点が少し気になります。
京都市エリアの市場動向
エイペックス京都駅前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／京都駅 徒歩7分 京阪本線／七条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイペックス京都駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エイペックス京都駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エイペックス京都駅前の売却相場はいくらですか？
エイペックス京都駅前の売却相場は、JR東海道本線／京都駅 徒歩7分 京阪本線／七条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイペックス京都駅前は築19年ですが売れますか？
エイペックス京都駅前は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。