エイペックス新大阪
エイペックス新大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 28〜30.1m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 28〜30.1m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 28〜30.1m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 28〜30.1m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 単身 | 1K | 28〜30.1m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
6日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
2週間前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエイペックス新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エイペックス新大阪の過去の取引実績
直近価格
1,772万円
平均価格
1,584万円
最高値
1,880万円
最安値
980万円
エイペックス新大阪の売却査定履歴です。直近価格は1,772万円、平均価格は1,584万円、最高値は1,880万円です。
1,040万円
2010年11月
980万円
2010年11月
1,780万円
2011年10月
1,760万円
2012年2月
1,400万円
2016年9月
1,313万円
2016年9月
1,300万円
2016年10月
1,266万円
2016年10月
1,680万円
2017年4月
1,471万円
2017年4月
1,680万円
2017年8月
1,333万円
2017年8月
1,880万円
2017年8月
1,622万円
2017年8月
1,680万円
2017年10月
1,688万円
2017年10月
1,500万円
2017年11月
1,534万円
2017年11月
1,580万円
2018年5月
1,663万円
2018年5月
1,450万円
2018年5月
1,459万円
2018年5月
1,680万円
2018年11月
1,711万円
2018年11月
1,610万円
2019年4月
1,622万円
2019年4月
1,680万円
2019年5月
1,639万円
2019年5月
1,480万円
2019年12月
1,397万円
2019年12月
1,540万円
2019年12月
1,379万円
2019年12月
1,460万円
2019年12月
1,383万円
2019年12月
1,470万円
2020年1月
1,384万円
2020年1月
1,790万円
2020年2月
1,524万円
2020年2月
1,750万円
2020年2月
1,650万円
2020年3月
1,545万円
2020年3月
1,790万円
2020年3月
1,633万円
2020年3月
1,600万円
2020年5月
1,562万円
2020年5月
1,800万円
2020年8月
1,558万円
2020年8月
1,700万円
2020年8月
1,689万円
2020年8月
1,790万円
2020年9月
1,669万円
2020年9月
1,600万円
2020年11月
1,594万円
2020年11月
1,700万円
2021年2月
1,562万円
2021年2月
1,800万円
2021年3月
1,584万円
2021年3月
1,700万円
2021年6月
1,730万円
2021年6月
1,360万円
2021年6月
1,675万円
2021年6月
1,800万円
2024年1月
1,781万円
2024年1月
1,780万円
2024年8月
1,772万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線西中島南方駅、新大阪駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。梅田や淀屋橋へのアクセスはもちろん、新幹線もすぐに利用できるので出張が多い自分には最適です。
良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニが多く、生活に困ることはありません。少し歩けばスーパーもあります。静かな住宅街というわけではないですが、適度な賑やかさで住みやすいです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、窓を閉めていても音が気になることがあります。
良い点: 築年数なりの落ち着きはありますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。オートロック完備で安心感があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
交通利便性を最優先するなら、このマンションは非常に良い選択肢だと思います。周辺環境も充実しており、単身者には十分な生活環境が整っています。建物の設備は最新ではありませんが、日々の生活で困ることは特にありません。
良い点: 専有面積が25.25m²～30.10m²と、単身者やDINKSには十分な広さだと思います。間取りも1K～1DKと使いやすそうです。設備は標準的ですが、新築ではないため、リフォームの有無などを確認したいです。
気になる点: 収納スペースがやや少ない印象です。特に1Kの間取りだと、荷物が多い場合は工夫が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。共用部分の清掃も行き届いています。
気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、緊急時の対応については確認が必要です。
良い点: 西中島南方駅と新大阪駅へのアクセスは抜群で、通勤や旅行に便利です。商業施設も多く、外食や買い物に困らない環境です。小学校も近いので、子育て環境としても悪くないかもしれません。
気になる点: 線路が近いので、物件によっては電車の音が気になる可能性があります。また、周辺の賃料相場はやや高めです。
交通の便と周辺環境の充実度は非常に魅力的です。単身者向けのコンパクトな部屋が多いですが、利便性を重視する方にはおすすめです。築年数からくる設備面の古さはありますが、管理はしっかりしているようです。購入を検討する際は、部屋の日当たりや騒音なども含めて慎重に確認したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
エイペックス新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイペックス新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エイペックス新大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エイペックス新大阪の売却相場はいくらですか？
エイペックス新大阪の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイペックス新大阪は築18年ですが売れますか？
エイペックス新大阪は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。