ロワイヤル英賀保五番館
ロワイヤル英賀保五番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜104.29m2 | 共用部がきれいに保たれていること、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 71.84〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.84〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 71.84〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜104.29m2 | 共用部がきれいに保たれていること、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもロワイヤル英賀保五番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロワイヤル英賀保五番館の過去の取引実績
直近価格
2,416万円
平均価格
2,344万円
最高値
3,072万円
最安値
1,780万円
ロワイヤル英賀保五番館の売却査定履歴です。直近価格は2,416万円、平均価格は2,344万円、最高値は3,072万円です。
1,980万円
2013年9月
1,880万円
2017年1月
1,861万円
2017年1月
1,940万円
2017年12月
2,005万円
2017年12月
1,780万円
2018年11月
1,816万円
2018年11月
2,950万円
2021年6月
3,072万円
2021年6月
2,880万円
2021年10月
3,072万円
2021年10月
2,680万円
2023年5月
2,472万円
2023年5月
2,480万円
2023年7月
2,535万円
2023年7月
2,180万円
2024年8月
2,449万円
2024年8月
2,080万円
2024年9月
2,416万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 英賀保駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。荒川小学校も近く、通学路も安全そうです。公園もいくつかあります。
気になる点: 大型商業施設までは車が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものというよりは標準的です。
駅近で子育て環境も良いので、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経過していますが、手入れは行き届いているように感じます。周辺に商業施設は少ないですが、駅前の利便性でカバーできる範囲です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーで住むには快適でした。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備はやや古さを感じました。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。共有部分の清掃も定期的に行われていたようです。
気になる点: 管理組合や管理会社の詳細な情報はあまり把握していませんでした。
良い点: JR英賀保駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。姫路駅へのアクセスも良いので、少し遠出する際にも助かります。
全体的にバランスの取れたマンションでした。特に立地の良さと広めの部屋は魅力的です。築年数による設備の古さは否めませんが、価格帯を考えれば妥当な範囲かと思います。子育て世代には住みやすい環境だと思います。
姫路市エリアの市場動向
ロワイヤル英賀保五番館の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/英賀保駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロワイヤル英賀保五番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロワイヤル英賀保五番館の売却相場はいくらですか?
ロワイヤル英賀保五番館の売却相場は、JR山陽本線/英賀保駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロワイヤル英賀保五番館は築19年ですが売れますか?
ロワイヤル英賀保五番館は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
