シュデン東山五条坂
シュデン東山五条坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 57.7〜64m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 57.7〜64m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 57.7〜64m2 | 京阪本線／清水五条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
1日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
4日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
7日前京阪本線／清水五条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもシュデン東山五条坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シュデン東山五条坂の過去の取引実績
直近価格
1億5,003万円
平均価格
5,482万円
最高値
1億5,003万円
最安値
2,550万円
シュデン東山五条坂の売却査定履歴です。直近価格は1億5,003万円、平均価格は5,482万円、最高値は1億5,003万円です。
2,550万円
2010年8月
2,680万円
2010年9月
5,850万円
2010年12月
3,230万円
2011年1月
5,350万円
2011年2月
3,200万円
2011年5月
2,700万円
2011年6月
2,680万円
2011年7月
2,550万円
2011年7月
4,880万円
2011年8月
4,880万円
2011年9月
3,200万円
2011年12月
3,230万円
2012年2月
4,880万円
2012年3月
4,880万円
2012年5月
3,200万円
2012年6月
2,980万円
2012年8月
4,880万円
2013年1月
5,200万円
2013年4月
5,200万円
2014年2月
3,990万円
2015年8月
3,886万円
2015年8月
3,850万円
2016年1月
3,818万円
2016年1月
3,850万円
2016年7月
3,796万円
2016年7月
3,790万円
2017年1月
3,770万円
2017年1月
3,790万円
2017年7月
3,754万円
2017年7月
3,790万円
2018年1月
3,706万円
2018年1月
5,480万円
2018年8月
3,981万円
2018年8月
4,980万円
2018年10月
4,155万円
2018年10月
4,580万円
2018年10月
4,309万円
2018年10月
8,980万円
2019年4月
6,929万円
2019年4月
4,580万円
2019年4月
4,980万円
2019年4月
8,980万円
2019年10月
7,084万円
2019年10月
8,300万円
2019年11月
7,575万円
2019年11月
7,980万円
2019年12月
7,791万円
2019年12月
7,480万円
2020年1月
7,353万円
2020年1月
7,644万円
2020年1月
6,980万円
2020年3月
7,567万円
2020年3月
6,980万円
2020年11月
7,513万円
2020年11月
7,123万円
2020年11月
9,280万円
2022年1月
7,770万円
2022年1月
4,580万円
2022年4月
5,178万円
2022年4月
1億4,800万円
2026年1月
1億5,003万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪清水五条駅まで徒歩5分と非常に便利。祇園や大阪方面へのアクセスが抜群で、日常の通勤や週末のお出かけに重宝しています。
良い点: 歴史的な風情のある五条坂エリアで、散歩するだけでも楽しいです。スーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 観光客で賑わう時期は、周辺が少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた上品な雰囲気で、共用部も綺麗に保たれています。総戸数が少ないため、静かに暮らせます。
静かで落ち着いた環境で、京都らしい暮らしを満喫できるマンションです。駅近で交通の便も良く、生活利便性も高いと感じています。少々古さは感じますが、総じて満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いのは魅力的です。最新設備というわけではありませんが、基本的な設備は整っている印象です。
気になる点: 一部、水回りの設備などは最新のものに交換したいと感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
良い点: 清水寺や三十三間堂が近く、観光地としての魅力は大きいですが、日常の買い物となると、もう少しスーパーが近いと便利だと感じました。
気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分程度かかるのが少し気になります。
歴史的な景観に囲まれた立地は大きな魅力ですが、周辺の利便性は少し限定的かもしれません。日勤管理で安心感はあるものの、価格帯と部屋の設備を比較検討する必要がありそうです。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
京都市エリアの市場動向
シュデン東山五条坂の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／清水五条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シュデン東山五条坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シュデン東山五条坂の売却相場はいくらですか？
シュデン東山五条坂の売却相場は、京阪本線／清水五条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シュデン東山五条坂は築17年ですが売れますか？
シュデン東山五条坂は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。