松ヶ崎北山通アーバンライフ
松ヶ崎北山通アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.84〜82m2 | 叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 75.84〜82m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 75.84〜82m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
6日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも松ヶ崎北山通アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
松ヶ崎北山通アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
5,496万円
平均価格
5,472万円
最高値
6,980万円
最安値
4,480万円
松ヶ崎北山通アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は5,496万円、平均価格は5,472万円、最高値は6,980万円です。
5,980万円
2016年10月
5,870万円
2016年10月
5,680万円
2017年1月
5,575万円
2017年1月
6,100万円
2017年1月
6,203万円
2017年1月
5,880万円
2017年4月
6,024万円
2017年4月
5,480万円
2017年7月
5,916万円
2017年7月
4,980万円
2017年7月
5,135万円
2017年7月
5,350万円
2017年8月
5,226万円
2017年8月
4,780万円
2018年2月
4,919万円
2018年2月
5,350万円
2018年2月
4,977万円
2018年2月
4,780万円
2018年3月
4,887万円
2018年3月
5,780万円
2018年3月
5,602万円
2018年3月
4,780万円
2018年9月
4,535万円
2018年9月
5,980万円
2018年9月
5,778万円
2018年9月
4,780万円
2018年10月
4,539万円
2018年10月
4,480万円
2018年12月
4,638万円
2018年12月
4,480万円
2019年1月
4,519万円
2019年1月
5,290万円
2019年3月
4,597万円
2019年3月
4,480万円
2019年3月
4,962万円
2019年3月
5,190万円
2019年5月
4,502万円
2019年5月
5,099万円
2019年6月
4,745万円
2019年6月
4,593万円
2019年6月
4,999万円
2019年7月
4,736万円
2019年7月
4,814万円
2019年7月
5,980万円
2019年7月
5,274万円
2019年7月
4,899万円
2019年8月
4,784万円
2019年8月
5,880万円
2020年2月
5,653万円
2020年2月
6,980万円
2020年5月
6,690万円
2020年5月
5,680万円
2020年6月
5,783万円
2020年6月
5,180万円
2020年7月
5,109万円
2020年7月
6,780万円
2020年8月
6,750万円
2020年8月
6,466万円
2020年8月
5,480万円
2020年9月
5,764万円
2020年9月
6,480万円
2020年10月
6,652万円
2020年10月
6,970万円
2021年4月
6,913万円
2021年4月
6,923万円
2021年4月
5,480万円
2023年6月
4,839万円
2023年6月
5,280万円
2023年11月
4,985万円
2023年11月
4,980万円
2023年12月
4,937万円
2023年12月
5,480万円
2024年3月
5,236万円
2024年3月
6,180万円
2024年6月
5,961万円
2024年6月
5,300万円
2024年7月
5,351万円
2024年7月
5,980万円
2024年8月
5,993万円
2024年8月
5,580万円
2024年8月
5,576万円
2024年8月
5,580万円
2024年9月
5,447万円
2024年9月
5,780万円
2024年11月
5,944万円
2024年11月
5,580万円
2025年1月
5,868万円
2025年1月
5,580万円
2025年3月
5,496万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄と地下鉄烏丸線が徒歩圏内なのが便利。どちらも利用して京都市内各地へアクセスしやすい。特に地下鉄は通勤に重宝しています。
気になる点: 地下鉄へのアクセスは少し歩くので、天候によっては少し億劫に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、自然も豊か。近所にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので、共有部も清潔感があります。
気になる点: 共用部分の設備（例えばラウンジなど）は特にありません。シンプルですが、必要十分といった感じです。
全体的に満足しています。静かで落ち着いた環境でありながら、交通の便も悪くありません。子育て世代には特に良いマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのが魅力的。バルコニーも広そうで、採光も期待できそうです。設備は最新ではないかもしれませんが、標準的なものは揃っている印象。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、一部の設備（例えばキッチンのコンロなど）は少し古さを感じるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、もう少し詳細を知りたいです。
良い点: 広さや立地を考えると、妥当な価格帯かもしれません。周辺の同条件の物件と比較検討中です。
気になる点: 中古物件なので、やはり築年数による価格の低下は気になるところです。将来的な資産価値も考慮したいです。
松ヶ崎エリアで探しており、このマンションも候補に入れています。広々とした部屋と静かな環境が魅力ですが、築年数や設備面で少し気になる点もあります。価格とのバランスを慎重に見極めたいと考えています。
京都市エリアの市場動向
松ヶ崎北山通アーバンライフの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
松ヶ崎北山通アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
松ヶ崎北山通アーバンライフの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
松ヶ崎北山通アーバンライフの売却相場はいくらですか？
松ヶ崎北山通アーバンライフの売却相場は、叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
松ヶ崎北山通アーバンライフは築17年ですが売れますか？
松ヶ崎北山通アーバンライフは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。