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マンション

デュオプレステージ姫路駅前

兵庫県姫路市北条口3丁目33山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市北条口3丁目33
交通
山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩7分
築年月
2008年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
35戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.88m² ~ 102.88m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
676.05m²
駐車場数
22
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
三和建設
管理会社
日本住宅管理
延床面積
3671.02m²
建築面積
434.94m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市北条口3丁目33
バルコニー面積
11.88m² ~ 38.96m²

口コミ・レビュー

姫路在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽姫路駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活利便性は高いです。姫路城も近く、散策するのに良い環境です。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は洗練されており、共用部も清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部の設備は最新ではないかもしれませんが、十分です。

駅前でありながら、落ち着いた住環境です。利便性と生活のしやすさのバランスが取れており、満足しています。周辺の再開発も進んでおり、今後も期待できそうです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。収納スペースも比較的しっかりしています。

気になる点: 設備は築年相応という印象。最新の省エネ設備などはありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については不明ですが、外観からはしっかり管理されている印象を受けます。

気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点は少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 姫路駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設は揃っています。静かな住宅街ではありませんが、許容範囲です。

気になる点: 夜間は駅周辺の賑やかさが少し気になるかもしれません。

立地は非常に魅力的で、駅近の利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。お部屋の広さも魅力的ですが、設備面は最新ではないため、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。管理体制も確認したいポイントです。

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