デュオプレステージ姫路駅前
デュオプレステージ姫路駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.88〜69m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.88〜71m2 | 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜102.88m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜102.88m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜102.88m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもデュオプレステージ姫路駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デュオプレステージ姫路駅前の過去の取引実績
直近価格
3,181万円
平均価格
2,643万円
最高値
3,270万円
最安値
2,190万円
デュオプレステージ姫路駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,181万円、平均価格は2,643万円、最高値は3,270万円です。
2,190万円
2010年6月
2,530万円
2011年10月
2,670万円
2013年4月
2,800万円
2013年10月
2,760万円
2013年12月
2,880万円
2016年4月
2,366万円
2016年4月
2,350万円
2016年7月
2,324万円
2016年7月
2,300万円
2018年7月
2,235万円
2018年7月
2,480万円
2019年11月
2,529万円
2019年11月
2,800万円
2022年10月
2,903万円
2022年10月
2,780万円
2025年5月
2,877万円
2025年5月
3,270万円
2026年3月
3,181万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活利便性は高いです。姫路城も近く、散策するのに良い環境です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は洗練されており、共用部も清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は最新ではないかもしれませんが、十分です。
駅前でありながら、落ち着いた住環境です。利便性と生活のしやすさのバランスが取れており、満足しています。周辺の再開発も進んでおり、今後も期待できそうです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。収納スペースも比較的しっかりしています。
気になる点: 設備は築年相応という印象。最新の省エネ設備などはありません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については不明ですが、外観からはしっかり管理されている印象を受けます。
気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点は少し気になります。
良い点: 姫路駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設は揃っています。静かな住宅街ではありませんが、許容範囲です。
気になる点: 夜間は駅周辺の賑やかさが少し気になるかもしれません。
立地は非常に魅力的で、駅近の利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。お部屋の広さも魅力的ですが、設備面は最新ではないため、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。管理体制も確認したいポイントです。
姫路市エリアの市場動向
デュオプレステージ姫路駅前の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デュオプレステージ姫路駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デュオプレステージ姫路駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デュオプレステージ姫路駅前の売却相場はいくらですか?
デュオプレステージ姫路駅前の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デュオプレステージ姫路駅前は築17年ですが売れますか?
デュオプレステージ姫路駅前は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
