アクロス塚本リヴィエール
アクロス塚本リヴィエールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 20.35〜22.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／姫島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 20.35〜22.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／姫島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 20.35〜22.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／姫島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 20.35〜22.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／姫島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 20.35〜22.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／姫島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
単身（投資目的）
2日前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／姫島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
3日前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／姫島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／姫島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／姫島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／姫島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
上記以外にもアクロス塚本リヴィエールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクロス塚本リヴィエールの過去の取引実績
直近価格
1,388万円
平均価格
1,186万円
最高値
1,610万円
最安値
920万円
アクロス塚本リヴィエールの売却査定履歴です。直近価格は1,388万円、平均価格は1,186万円、最高値は1,610万円です。
1,078万円
2015年1月
1,101万円
2015年1月
1,000万円
2016年6月
1,083万円
2016年6月
970万円
2016年6月
1,038万円
2016年6月
920万円
2016年6月
1,009万円
2016年6月
1,610万円
2016年10月
1,063万円
2016年10月
1,180万円
2017年4月
1,008万円
2017年4月
1,080万円
2017年5月
1,021万円
2017年5月
1,200万円
2017年10月
1,107万円
2017年10月
1,000万円
2017年11月
1,068万円
2017年11月
1,200万円
2018年4月
1,124万円
2018年4月
1,300万円
2018年12月
1,117万円
2018年12月
1,190万円
2019年1月
1,138万円
2019年1月
1,240万円
2019年2月
1,073万円
2019年2月
1,200万円
2019年3月
1,200万円
2019年3月
1,120万円
2019年3月
1,184万円
2019年3月
1,480万円
2019年5月
1,154万円
2019年5月
1,440万円
2019年6月
1,189万円
2019年6月
1,090万円
2019年7月
1,296万円
2019年7月
1,240万円
2019年12月
1,297万円
2019年12月
1,220万円
2019年12月
1,286万円
2019年12月
1,200万円
2020年7月
1,353万円
2020年7月
1,180万円
2020年9月
1,235万円
2020年9月
1,150万円
2020年10月
1,155万円
2020年10月
1,120万円
2022年5月
1,158万円
2022年5月
1,250万円
2023年4月
1,203万円
2023年4月
1,250万円
2023年10月
1,211万円
2023年10月
1,480万円
2024年9月
1,238万円
2024年9月
1,304万円
2024年9月
1,390万円
2025年1月
1,313万円
2025年1月
1,100万円
2025年2月
1,292万円
2025年2月
1,080万円
2025年2月
1,388万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神の姫島駅まで徒歩9分、JR塚本駅まで徒歩10分と、2路線利用できて便利。梅田へのアクセスも良いので、通勤や買い物に助かっています。
気になる点: JR東西線の御幣島駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは一通り揃います。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういった場所へ行くには少し移動が必要です。
良い点: 一人暮らしには十分な広さで、収納も工夫されています。築年数は経っていますが、水回りなどは比較的きれいに使われています。
気になる点: 1Kなので、来客時などは少し手狭に感じることもあります。もう少し設備が新しいと嬉しいです。
2路線利用できて梅田へのアクセスも良い点が魅力です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、静かに暮らせます。部屋は一人暮らしには十分ですが、最新設備ではありません。コスパを考えると、満足できる物件だと思います。
良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としても良さそうです。近くに公園もあり、散歩にちょうど良いです。小学校も徒歩圏内なのは安心材料です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも綺麗に保たれている印象を受けました。
気になる点: 共用施設は特にありません。築年数を考えると、もう少し共用部が充実していると嬉しいです。
良い点: 阪神とJRの2駅が徒歩圏内なのは便利。特に阪神電車は大阪方面へのアクセスがスムーズです。
気になる点: どちらの駅からも徒歩10分前後かかるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
野里小学校区域で、静かな環境を重視する方には良い立地だと感じました。2路線利用できるのも魅力的です。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分かもしれません。周辺の利便性も悪くないため、検討する価値はあると思います。
大阪市エリアの市場動向
アクロス塚本リヴィエールの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／姫島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクロス塚本リヴィエールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アクロス塚本リヴィエールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アクロス塚本リヴィエールの売却相場はいくらですか？
アクロス塚本リヴィエールの売却相場は、阪神本線／姫島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクロス塚本リヴィエールは築18年ですが売れますか？
アクロス塚本リヴィエールは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。