ブラームス北田辺
ブラームス北田辺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 58〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 58〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 57.08〜66m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 57.08〜66m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 58〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
2週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもブラームス北田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブラームス北田辺の過去の取引実績
直近価格
3,794万円
平均価格
2,902万円
最高値
3,880万円
最安値
1,350万円
ブラームス北田辺の売却査定履歴です。直近価格は3,794万円、平均価格は2,902万円、最高値は3,880万円です。
3,580万円
2012年1月
3,480万円
2012年2月
1,420万円
2012年11月
1,350万円
2012年12月
1,780万円
2013年7月
1,740万円
2013年11月
1,690万円
2013年12月
1,580万円
2014年2月
3,000万円
2014年2月
1,480万円
2014年4月
3,000万円
2014年11月
3,000万円
2014年12月
3,183万円
2014年12月
3,000万円
2015年11月
3,173万円
2015年11月
2,980万円
2016年1月
3,169万円
2016年1月
2,980万円
2016年7月
3,167万円
2016年7月
3,380万円
2022年10月
2,972万円
2022年10月
3,380万円
2022年11月
3,209万円
2022年11月
3,180万円
2023年1月
3,272万円
2023年1月
2,980万円
2023年2月
3,317万円
2023年2月
3,167万円
2023年2月
2,780万円
2023年4月
3,135万円
2023年4月
3,880万円
2024年2月
3,794万円
2024年2月
3,680万円
2024年6月
3,794万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄北田辺駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や通学に便利です。近鉄沿線なので、大阪阿倍野橋や奈良方面へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物に困りません。静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういった場所へは少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれており、使いやすい間取りです。収納スペースも十分あります。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、最新のキッチンやバスルームを求める方には物足りないかもしれません。
全体的に満足しています。駅近で生活利便性も高く、静かで住みやすいです。共用部も綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンション全体は清潔に保たれています。エントランスも広々としています。
気になる点: 築年数なりといった印象で、最新のデザイナーズマンションのような華やかさはありません。
良い点: 北田辺駅まで徒歩4分は非常に便利。急行は停まりませんが、各駅停車でも十分なアクセスです。
気になる点: 近鉄線なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要な場合が多く、少し手間がかかることがあります。
駅からの近さが最大の魅力です。周辺の生活環境も悪くなく、静かに暮らしたい単身者には良い選択肢だと思います。ただ、もう少し共用部や設備が新しければ、さらに満足度は高かったでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ブラームス北田辺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブラームス北田辺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブラームス北田辺の売却相場はいくらですか?
ブラームス北田辺の売却相場は、近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブラームス北田辺は築17年ですが売れますか?
ブラームス北田辺は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
