エンゼルパークスプリングス
エンゼルパークスプリングスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 64.5〜71m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 64.5〜71m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 64.5〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.13m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
単身（投資目的）
2日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
4日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもエンゼルパークスプリングスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルパークスプリングスの過去の取引実績
直近価格
3,932万円
平均価格
3,079万円
最高値
4,680万円
最安値
2,121万円
エンゼルパークスプリングスの売却査定履歴です。直近価格は3,932万円、平均価格は3,079万円、最高値は4,680万円です。
2,499万円
2014年7月
2,800万円
2015年1月
2,836万円
2015年1月
2,490万円
2015年3月
2,628万円
2015年3月
2,390万円
2015年5月
2,559万円
2015年5月
2,390万円
2015年8月
2,305万円
2015年8月
2,580万円
2015年10月
2,313万円
2015年10月
2,280万円
2016年3月
2,121万円
2016年3月
2,980万円
2017年1月
2,489万円
2017年1月
2,680万円
2017年9月
2,524万円
2017年9月
2,130万円
2017年10月
2,705万円
2017年10月
3,080万円
2017年12月
2,859万円
2017年12月
2,880万円
2018年3月
2,499万円
2018年3月
3,280万円
2019年7月
3,236万円
2019年7月
2,680万円
2020年1月
2,703万円
2020年1月
3,280万円
2020年1月
3,337万円
2020年1月
3,080万円
2020年5月
2,740万円
2020年5月
3,280万円
2020年7月
3,376万円
2020年7月
2,780万円
2020年11月
2,606万円
2020年11月
3,180万円
2022年1月
2,970万円
2022年1月
2,880万円
2023年10月
2,590万円
2023年10月
2,800万円
2023年11月
2,623万円
2023年11月
4,680万円
2024年4月
4,082万円
2024年4月
2,800万円
2024年5月
2,867万円
2024年5月
4,480万円
2024年5月
4,050万円
2024年5月
4,280万円
2024年8月
4,042万円
2024年8月
2,800万円
2024年11月
2,894万円
2024年11月
3,950万円
2024年11月
4,081万円
2024年11月
3,755万円
2025年3月
4,025万円
2025年3月
3,690万円
2025年6月
3,271万円
2025年6月
3,780万円
2025年6月
3,049万円
2025年6月
3,690万円
2025年12月
3,471万円
2025年12月
3,880万円
2026年2月
3,932万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩9分と、少し歩きますが許容範囲内です。梅田へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、日常の買い物には困りません。
気になる点: JRだけで少し物足りないと感じる時もあります。地下鉄の駅はもう少し距離があります。
良い点: 淀川河川公園が近く、休日の散歩やジョギングには最適です。子育て世代には嬉しい環境だと思います。スーパーも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるエリアもあります。もう少し賑やかさがあっても良いかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、宅配ボックスもあるので便利です。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: エレベーターが2基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に魅力的です。淀川河川公園が近く、緑豊かでリフレッシュできます。駅まで少し歩きますが、梅田へのアクセスは良好です。管理状態も悪くなく、日勤管理なので安心感があります。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりと使えます。リビングも広めで、家族で過ごすには十分な空間です。収納スペースも各部屋にしっかりあり、片付けやすいです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームやリノベーションを検討する余地はあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ないと思います。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。
気になる点: null
良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩9分は、慣れてしまえば気になりませんが、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。快速などが止まらないのが少し残念です。
気になる点: 地下鉄や他の路線の駅は少し遠いです。もう少し駅直結や徒歩5分以内だと完璧でした。
広めの部屋でゆったりと暮らせる点が気に入っています。共用部や管理体制はしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も公園が近く、散歩には良いのですが、駅までの距離と、駅の利便性（快速が止まらないなど）が少しネックです。全体的には満足していますが、あと一歩という感じです。
大阪市エリアの市場動向
エンゼルパークスプリングスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／御幣島駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルパークスプリングスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エンゼルパークスプリングスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エンゼルパークスプリングスの売却相場はいくらですか？
エンゼルパークスプリングスの売却相場は、JR東西線／御幣島駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルパークスプリングスは築23年ですが売れますか？
エンゼルパークスプリングスは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。