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マンション

ブランズ茨木

大阪府茨木市駅前4丁目6-11JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市駅前4丁目6-11
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分
築年月
2009年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
92戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.85m² ~ 104.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2007.91m²
駐車場数
92
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
東急不動産伊藤忠都市開発
施工会社
石黒建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
茨木市立中条小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
ブランド
ブランズ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
10859m²
建築面積
1071.71m²
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
大阪府茨木市駅前4丁目6-11
バルコニー面積
11.97m² ~ 73.36m²

口コミ・レビュー

茨木暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年07月
交通利便性★★★★

良い点: JR茨木駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。阪急茨木市駅も徒歩圏内なので、2沿線利用できるのが魅力的です。バス便も多く、駅までのアクセスは良好だと感じます。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分前後かかるので、もう少し近ければ完璧でした。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在していて、散歩にも良いです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしく、外観は洗練されていて、エントランスも落ち着いた雰囲気で高級感があります。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数もある程度経っているので、一部共用部の経年劣化は少し気になります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境と買い物の利便性は抜群で、ファミリー層にはおすすめです。共用部も綺麗に管理されていますが、築年数なりの部分もあります。駅まで徒歩9分は少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。

茨木市在住40代DINKSさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、リビングも寝室も快適に過ごせます。設備も当時の標準としては十分で、特に不満はありません。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 最新の設備ではないので、食洗機や床暖房などが標準装備でない部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしていると感じます。共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日の巡回はあまりないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には商業施設が集まっており、外食や買い物には便利です。静かな住宅街であり、落ち着いた住環境です。子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: もう少し都心方面へのアクセスが良いと助かります。また、夜遅くまで開いているお店は限られています。

ブランズ茨木は、広めの間取りと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心して暮らせます。交通利便性も悪くはないのですが、もう少し都心へのアクセスが良いとさらに良かったと思います。ファミリー層や落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。

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