ブランズ茨木
ブランズ茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.85〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 72.85〜79m2 | 通勤しやすい交通アクセス、JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 72.85〜79m2 | 茨木市立中条小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
父+子ども1人
7日前通勤しやすい交通アクセス、JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前茨木市立中条小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと
上記以外にもブランズ茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ茨木の過去の取引実績
直近価格
7,441万円
平均価格
5,124万円
最高値
7,880万円
最安値
3,480万円
ブランズ茨木の売却査定履歴です。直近価格は7,441万円、平均価格は5,124万円、最高値は7,880万円です。
4,180万円
2013年1月
4,280万円
2013年4月
3,480万円
2013年12月
3,780万円
2014年9月
5,380万円
2015年8月
5,534万円
2015年8月
5,080万円
2015年10月
5,379万円
2015年10月
4,980万円
2015年11月
5,293万円
2015年11月
4,780万円
2016年2月
5,199万円
2016年2月
4,580万円
2016年5月
5,146万円
2016年5月
4,980万円
2017年8月
5,156万円
2017年8月
4,480万円
2017年10月
4,907万円
2017年10月
4,680万円
2018年3月
4,814万円
2018年3月
5,480万円
2019年2月
5,432万円
2019年2月
4,380万円
2019年4月
4,420万円
2019年4月
4,680万円
2020年3月
4,646万円
2020年3月
4,860万円
2020年7月
5,070万円
2020年7月
4,680万円
2020年9月
4,666万円
2020年9月
4,580万円
2020年10月
4,749万円
2020年10月
5,280万円
2023年2月
5,498万円
2023年2月
4,980万円
2023年4月
5,161万円
2023年4月
5,280万円
2023年5月
5,407万円
2023年5月
4,880万円
2023年5月
5,085万円
2023年5月
7,880万円
2024年5月
7,352万円
2024年5月
7,480万円
2024年6月
7,441万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。阪急茨木市駅も徒歩圏内なので、2沿線利用できるのが魅力的です。バス便も多く、駅までのアクセスは良好だと感じます。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分前後かかるので、もう少し近ければ完璧でした。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在していて、散歩にも良いです。
気になる点: null
良い点: ブランズシリーズらしく、外観は洗練されていて、エントランスも落ち着いた雰囲気で高級感があります。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数もある程度経っているので、一部共用部の経年劣化は少し気になります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境と買い物の利便性は抜群で、ファミリー層にはおすすめです。共用部も綺麗に管理されていますが、築年数なりの部分もあります。駅まで徒歩9分は少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、リビングも寝室も快適に過ごせます。設備も当時の標準としては十分で、特に不満はありません。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 最新の設備ではないので、食洗機や床暖房などが標準装備でない部屋もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしていると感じます。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: 夜間や休日の巡回はあまりないかもしれません。
良い点: 駅周辺には商業施設が集まっており、外食や買い物には便利です。静かな住宅街であり、落ち着いた住環境です。子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: もう少し都心方面へのアクセスが良いと助かります。また、夜遅くまで開いているお店は限られています。
ブランズ茨木は、広めの間取りと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心して暮らせます。交通利便性も悪くはないのですが、もう少し都心へのアクセスが良いとさらに良かったと思います。ファミリー層や落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。
茨木市エリアの市場動向
ブランズ茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ茨木の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ茨木の売却相場はいくらですか?
ブランズ茨木の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ茨木は築16年ですが売れますか?
ブランズ茨木は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
