プレアール神戸
プレアール神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども2人
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプレアール神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレアール神戸の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 中央市場前駅が徒歩圏内なのは便利。もう少し主要駅へのアクセスが良いと嬉しい。
気になる点: 新開地駅も利用できるが、少し歩くのが難点。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものは揃えやすい。静かな環境も気に入っている。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。総戸数が少ないので落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念。
築年数は経っていますが、周辺環境は比較的良好で生活しやすいです。中央市場前駅へのアクセスも悪くありません。総戸数が少ないため、近隣住民との顔見知りもできやすく、アットホームな雰囲気があります。管理状態も維持されており、安心感があります。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物に困ることはありませんでした。子育て世帯にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 遊具のある公園は少し距離があります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせました。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。
良い点: オートロックではないものの、近隣住民との連携もあり、比較的安全だと感じていました。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、緊急時の対応に少し不安を感じることもありました。
ファミリーで住んでいましたが、周辺環境が充実しており、子育てしやすかったです。築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適な生活を送ることができました。交通アクセスも悪くなく、神戸市内の移動には便利でした。静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめできます。
神戸市エリアの市場動向
プレアール神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩7分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレアール神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレアール神戸の売却相場はいくらですか?
プレアール神戸の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩7分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレアール神戸は築34年ですが売れますか?
プレアール神戸は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
