グランオアシス蒲生四丁目
グランオアシス蒲生四丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.52〜68m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.52〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.9m2 | 買い物しやすい周辺環境、成育小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.52〜68m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.52〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、成育小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもグランオアシス蒲生四丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランオアシス蒲生四丁目の過去の取引実績
直近価格
5,072万円
平均価格
3,554万円
最高値
5,072万円
最安値
2,380万円
グランオアシス蒲生四丁目の売却査定履歴です。直近価格は5,072万円、平均価格は3,554万円、最高値は5,072万円です。
3,460万円
2010年7月
2,830万円
2010年7月
2,950万円
2010年12月
2,980万円
2011年1月
2,480万円
2012年1月
3,180万円
2012年2月
2,380万円
2012年3月
2,850万円
2012年6月
3,580万円
2012年8月
3,350万円
2012年12月
3,190万円
2013年2月
2,380万円
2013年7月
2,990万円
2013年8月
2,980万円
2013年10月
3,380万円
2014年6月
3,180万円
2015年4月
3,253万円
2015年4月
3,256万円
2015年4月
3,100万円
2015年5月
3,116万円
2015年5月
2,940万円
2015年5月
3,100万円
2015年7月
2,967万円
2015年7月
3,000万円
2015年8月
3,093万円
2015年8月
2,920万円
2015年8月
3,180万円
2015年9月
3,276万円
2015年9月
2,980万円
2015年9月
3,123万円
2015年9月
3,180万円
2015年11月
3,302万円
2015年11月
3,000万円
2016年2月
3,092万円
2016年2月
3,180万円
2016年7月
3,386万円
2016年7月
4,280万円
2016年12月
3,801万円
2016年12月
4,230万円
2016年12月
4,146万円
2016年12月
2,950万円
2016年12月
3,252万円
2016年12月
4,080万円
2017年2月
4,009万円
2017年2月
3,600万円
2017年2月
3,636万円
2017年2月
3,980万円
2017年3月
4,038万円
2017年3月
3,180万円
2017年4月
3,372万円
2017年4月
3,680万円
2017年6月
3,702万円
2017年6月
3,390万円
2017年10月
3,591万円
2017年10月
3,180万円
2017年10月
3,328万円
2017年10月
3,100万円
2017年12月
3,238万円
2017年12月
3,580万円
2018年3月
3,562万円
2018年3月
3,380万円
2018年5月
3,449万円
2018年5月
3,480万円
2018年5月
3,572万円
2018年5月
3,980万円
2018年7月
3,969万円
2018年7月
3,680万円
2018年11月
3,629万円
2018年11月
3,580万円
2019年2月
3,680万円
2019年2月
3,480万円
2019年3月
3,432万円
2019年3月
3,680万円
2019年7月
3,842万円
2019年7月
3,180万円
2019年7月
3,281万円
2019年7月
3,480万円
2019年7月
3,434万円
2019年7月
3,580万円
2020年2月
3,610万円
2020年2月
3,680万円
2020年2月
3,846万円
2020年2月
3,480万円
2020年11月
3,506万円
2020年11月
3,880万円
2020年12月
3,580万円
2020年12月
4,780万円
2021年7月
4,646万円
2021年7月
4,750万円
2021年9月
4,794万円
2021年9月
4,480万円
2022年1月
4,932万円
2022年1月
4,150万円
2022年5月
3,959万円
2022年5月
3,780万円
2022年6月
4,140万円
2022年6月
4,480万円
2023年3月
4,275万円
2023年3月
4,180万円
2023年6月
4,300万円
2023年6月
4,980万円
2025年4月
5,072万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蒲生四丁目駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄も京阪もすぐ使えて、梅田や京橋へのアクセスが抜群です。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 商店街やスーパーが近く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。公園もいくつかあり、子供との散歩にも適しています。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、高級感があります。日勤管理なので安心感もあります。
気になる点: 築年数相応の古さは一部見られます。
蒲生四丁目駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。交通の便はもちろん、生活利便性も非常に高いです。共用部も綺麗に管理されており、快適に暮らせています。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: モデルルームを見た限り、内装のデザインはやや標準的で、最新の設備という感じではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。共用部の清掃も行き届いている印象でした。
気になる点: 築15年なので、将来的な修繕計画などをしっかり確認する必要があると感じました。
良い点: 駅周辺は活気があり、買い物には便利です。成育小学校区域なのも子育て世代には魅力的だと思います。
気になる点: 一方で、マンション自体は少し裏通りに入るため、駅前の喧騒からは少し離れています。もう少し緑豊かな環境があれば尚良かったです。
立地と利便性は非常に魅力的で、駅近の物件を探している方には良い選択肢だと思います。部屋の広さや間取りも魅力的ですが、築年数も考慮すると、リフォームの有無や将来的な修繕計画などをしっかり確認することが重要だと感じました。周辺環境は概ね良好ですが、もう少し落ち着いた雰囲気も欲しいところです。
大阪市エリアの市場動向
グランオアシス蒲生四丁目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩1分 京阪本線／野江駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランオアシス蒲生四丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランオアシス蒲生四丁目の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランオアシス蒲生四丁目の売却相場はいくらですか？
グランオアシス蒲生四丁目の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩1分 京阪本線／野江駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランオアシス蒲生四丁目は築17年ですが売れますか？
グランオアシス蒲生四丁目は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。