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マンション
ファインフラッツ武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-28阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩14分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-28
交通
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩14分
築年月
2008年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
70.21m² ～ 98.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
1592.15m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
大末建設
管理会社
京阪カインド
小学校区域
武庫庄小学校
中学校区域
武庫東中学校
ブランド
ファイン
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
3536.84m²
建築面積
733.48m²
設計会社
リビングアーバン設計事務
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-28
バルコニー面積
8.48m² ～ 19.71m²
口コミ・レビュー
武庫之荘ファミリーさん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。
気になる点: 駅まで少し歩くのが夏場は少し大変です。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: リビングが広く、日当たりも良好です。収納スペースも十分で、楽器を置いても余裕があります。床暖房も冬場は重宝しています。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
築年数は経ちますが、共用部も綺麗に保たれており、お部屋の設備も満足しています。武庫之荘駅周辺の落ち着いた環境を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急神戸本線武庫之荘駅まで徒歩14分は、許容範囲内です。梅田や神戸三宮へのアクセスが良いのは魅力的です。
気になる点: もう少し駅近だとさらに良かったのですが、価格とのバランスを考えると仕方ないかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に整備されています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実しています。
気になる点: 築年数を考えると、水回りのリフォームなどは必要になる可能性がありそうです。
周辺環境は静かで住みやすそうな印象です。駅からの距離はありますが、その分価格帯も抑えられているのかもしれません。お部屋も広々としているので、子育て世代には良い選択肢になりそうです。