ランズ尼崎
ランズ尼崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜72.64m2 | JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、眺望の良さ |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 56〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
シニア夫婦（住み替え）
4日前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
5日前JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、眺望の良さ
父＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
上記以外にもランズ尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランズ尼崎の過去の取引実績
直近価格
3,537万円
平均価格
2,814万円
最高値
4,380万円
最安値
1,780万円
ランズ尼崎の売却査定履歴です。直近価格は3,537万円、平均価格は2,814万円、最高値は4,380万円です。
2,380万円
2011年3月
2,380万円
2011年6月
2,280万円
2011年7月
2,850万円
2011年10月
2,480万円
2012年9月
2,480万円
2012年10月
2,390万円
2012年10月
2,180万円
2012年12月
1,980万円
2013年3月
2,230万円
2013年9月
2,080万円
2013年9月
1,980万円
2013年9月
1,880万円
2013年10月
1,780万円
2013年10月
2,280万円
2014年5月
2,180万円
2014年9月
2,280万円
2014年9月
2,180万円
2014年11月
2,180万円
2014年12月
2,417万円
2014年12月
2,690万円
2015年5月
2,728万円
2015年5月
1,830万円
2015年9月
2,348万円
2015年9月
2,380万円
2015年10月
2,402万円
2015年10月
2,180万円
2015年11月
2,546万円
2015年11月
2,290万円
2016年1月
2,371万円
2016年1月
2,190万円
2016年4月
2,369万円
2016年4月
2,180万円
2016年5月
2,524万円
2016年5月
2,090万円
2016年5月
2,243万円
2016年5月
2,450万円
2016年8月
2,384万円
2016年8月
2,490万円
2016年9月
2,534万円
2016年9月
2,290万円
2016年11月
2,445万円
2016年11月
2,290万円
2016年12月
2,443万円
2016年12月
2,480万円
2017年3月
2,634万円
2017年3月
3,680万円
2018年2月
3,670万円
2018年2月
3,480万円
2018年6月
3,754万円
2018年6月
2,980万円
2019年7月
3,383万円
2019年7月
2,580万円
2021年4月
2,805万円
2021年4月
3,080万円
2021年6月
2,992万円
2021年6月
2,780万円
2021年9月
3,097万円
2021年9月
2,998万円
2021年9月
3,125万円
2021年9月
4,380万円
2022年12月
4,374万円
2022年12月
2,780万円
2023年4月
3,258万円
2023年4月
3,233万円
2023年4月
3,750万円
2023年8月
4,274万円
2023年8月
3,750万円
2023年9月
4,210万円
2023年9月
3,280万円
2023年9月
3,279万円
2023年9月
3,080万円
2023年10月
3,415万円
2023年10月
3,780万円
2023年12月
3,468万円
2023年12月
3,080万円
2024年4月
3,436万円
2024年4月
3,080万円
2025年9月
3,172万円
2025年9月
3,080万円
2025年12月
3,239万円
2025年12月
3,280万円
2025年12月
3,499万円
2025年12月
3,280万円
2026年2月
3,479万円
2026年2月
3,280万円
2026年3月
3,537万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩9分と、通勤に便利です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。
良い点: 長洲小学校区域で、子育て環境としても悪くないと思います。公園も近隣にあります。
気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活に必要なものは駅周辺で大抵揃うので便利です。共用部も綺麗に保たれており、総戸数も多くないので落ち着いた雰囲気があります。
良い点: 部屋によっては日当たりも良く、間取りも多様なので、家族構成に合わせて選びやすいと思います。収納スペースも比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数相応の設備と感じる部分もあり、最新の設備を求める場合はリフォームが必要かもしれません。
良い点: RC造で、外観も落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 地下1階があるため、一部住戸は日照や眺望に影響がある可能性も考えられます。
良い点: JR尼崎駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力です。新快速も停まるので、大阪方面へのアクセスは非常に良いです。
気になる点: 徒歩9分は、毎日のこととなると少し遠く感じるかもしれません。特に荷物が多い時や小さい子供連れだと少し大変かも。
駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺環境や建物の状態など、物件ごとに個別の確認が必要だと感じました。管理体制はしっかりしている印象なので、内覧で部屋の状態をしっかりチェックしたいです。
尼崎市エリアの市場動向
ランズ尼崎の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランズ尼崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ランズ尼崎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ランズ尼崎の売却相場はいくらですか？
ランズ尼崎の売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランズ尼崎は築17年ですが売れますか？
ランズ尼崎は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。