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マンション
アークレジデンス吹田青葉丘
大阪府吹田市青葉丘南4-3大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩4分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩17分
物件概要
所在地
大阪府吹田市青葉丘南4-3
交通
大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩4分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩17分
築年月
2011年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
38戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.25m² ~ 109.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
1591.48m²
駐車場数
30
建ぺい率
59.81%
容積率
198.32%
分譲会社
アーク不動産アークレジデンシャル
施工会社
金山工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
吹田市立東山田小学校
中学校区域
吹田市立千里丘中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4027.51m²
建築面積
951.96m²
設計会社
エフエム建築事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市青葉丘南4-3
バルコニー面積
4.95m² ~ 20.05m²
口コミ・レビュー
吹田在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 宇野辺駅まで徒歩4分と非常に近く、モノレールで大阪空港や梅田方面へのアクセスが良い。通勤やちょっとした旅行にも便利。
気になる点: 阪急南茨木駅まで徒歩17分は少し遠く感じる時がある。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた雰囲気。東山田小学校も近く、通学路も安全。
気になる点: スーパーや商業施設は少し歩くか、車が必要になる場合がある。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも窮屈さを感じない。収納も十分。
気になる点: 築年数も経ってきているので、水回りの設備など、最新のものと比べると少し見劣りする部分もある。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、静かな環境と駅への近さが魅力的だと思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。もう少し近くに買い物施設があれば完璧ですが、許容範囲です。
元住人 30代さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザイン。エントランス周りも綺麗に清掃されており、好印象。
気になる点: 総戸数が38戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)は期待できない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかりしている。
気になる点: 週末や夜間の管理体制については、やや手薄に感じることもあった。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かな環境は良いが、最寄り駅からの道に街灯が少ない箇所があり、夜道は少し暗く感じる。
気になる点: 飲食店やコンビニなど、気軽に立ち寄れるお店が少ないのが残念。
静かな環境で暮らしたい人には向いているマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲内でした。ただ、周辺の利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。建物自体はしっかりしており、管理も比較的良好でした。
