アークレジデンス吹田青葉丘
アークレジデンス吹田青葉丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 70.25〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩4分 阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 70.25〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩4分 阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 70.25〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩4分 阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 70.25〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩4分 阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 70.25〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩4分 阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩4分 阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩4分 阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩4分 阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアークレジデンス吹田青葉丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アークレジデンス吹田青葉丘の過去の取引実績
直近価格
3,059万円
平均価格
2,933万円
最高値
4,480万円
最安値
2,300万円
アークレジデンス吹田青葉丘の売却査定履歴です。直近価格は3,059万円、平均価格は2,933万円、最高値は4,480万円です。
4,480万円
2012年1月
4,280万円
2012年3月
3,990万円
2012年3月
4,380万円
2012年5月
2,680万円
2015年7月
2,548万円
2015年7月
2,580万円
2015年11月
2,500万円
2015年11月
2,780万円
2016年6月
2,608万円
2016年6月
2,680万円
2016年9月
2,616万円
2016年9月
2,780万円
2016年11月
2,670万円
2016年11月
2,980万円
2016年11月
3,071万円
2016年11月
2,850万円
2016年12月
3,066万円
2016年12月
2,880万円
2017年2月
2,685万円
2017年2月
2,650万円
2017年3月
2,682万円
2017年3月
3,280万円
2018年2月
3,107万円
2018年2月
2,780万円
2018年5月
2,641万円
2018年5月
2,780万円
2018年7月
3,030万円
2018年7月
2,450万円
2018年11月
2,591万円
2018年11月
2,300万円
2019年3月
2,474万円
2019年3月
2,580万円
2020年6月
2,537万円
2020年6月
2,880万円
2021年9月
2,693万円
2021年9月
3,280万円
2024年3月
3,216万円
2024年3月
2,999万円
2024年6月
3,104万円
2024年6月
2,980万円
2024年10月
3,059万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宇野辺駅まで徒歩4分と非常に近く、モノレールで大阪空港や梅田方面へのアクセスが良い。通勤やちょっとした旅行にも便利。
気になる点: 阪急南茨木駅まで徒歩17分は少し遠く感じる時がある。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた雰囲気。東山田小学校も近く、通学路も安全。
気になる点: スーパーや商業施設は少し歩くか、車が必要になる場合がある。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも窮屈さを感じない。収納も十分。
気になる点: 築年数も経ってきているので、水回りの設備など、最新のものと比べると少し見劣りする部分もある。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、静かな環境と駅への近さが魅力的だと思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。もう少し近くに買い物施設があれば完璧ですが、許容範囲です。
良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザイン。エントランス周りも綺麗に清掃されており、好印象。
気になる点: 総戸数が38戸と少なめなので、共用施設（ラウンジなど）は期待できない。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかりしている。
気になる点: 週末や夜間の管理体制については、やや手薄に感じることもあった。
良い点: 静かな環境は良いが、最寄り駅からの道に街灯が少ない箇所があり、夜道は少し暗く感じる。
気になる点: 飲食店やコンビニなど、気軽に立ち寄れるお店が少ないのが残念。
静かな環境で暮らしたい人には向いているマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲内でした。ただ、周辺の利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。建物自体はしっかりしており、管理も比較的良好でした。
吹田市エリアの市場動向
アークレジデンス吹田青葉丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩4分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アークレジデンス吹田青葉丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アークレジデンス吹田青葉丘の売却相場はいくらですか？
アークレジデンス吹田青葉丘の売却相場は、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩4分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アークレジデンス吹田青葉丘は築15年ですが売れますか？
アークレジデンス吹田青葉丘は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。