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マンション

ディアエスタミオ明石時の壱番館

兵庫県明石市桜町2-1山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市桜町2-1
交通
山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩8分
築年月
2009年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.68m² ~ 78.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
619.05m²
駐車場数
27
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近畿菱重興産
施工会社
明石土建工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立明石小学校
中学校区域
明石市立錦城中学校
延床面積
2949.47m²
建築面積
373.26m²
設計会社
明石土建工業
所在地(住所)
兵庫県明石市桜町2-1
バルコニー面積
20.00m² ~ 31.90m²

口コミ・レビュー

明石大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 人丸前駅まで徒歩4分と非常に近く、山陽明石駅も徒歩圏内なので、通勤・通学に便利です。神戸方面や姫路方面へのアクセスも良好で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困りません。海も近く、散歩コースとしても最適で、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 週末は観光客で賑わうため、駅周辺は少し混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、エントランスなども清潔感があります。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部分の設備は、最新というわけではありません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性と周辺環境の良さは抜群で、子育て世代にはとてもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。少し気になるのは、建物自体が少し古いので、最新設備を求める方には物足りないかもしれません。

デュオ・ベテランさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、使いやすい間取りだと思います。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 明石市立明石小学校まで徒歩圏内なので、お子様の通学には安心です。海も近く、景観が良いのは魅力です。

気になる点: 駅からは少し歩くため、特に雨の日などは少し不便に感じることもあります。また、近隣に大型商業施設がないため、車での移動が多いです。

立地と部屋の広さは気に入っています。特に駅まで徒歩圏内なのは便利です。ただ、築15年ということで、水回りなどの設備は少し古さを感じます。共用施設も最小限なので、設備重視の方には向かないかもしれません。日勤管理は評価できます。

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