プラネスーペリア枚方牧野公園
プラネスーペリア枚方牧野公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 70.29〜76m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 70.29〜76m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 70.29〜76m2 | オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと、京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70.29〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 室内の状態が整っていること、枚方市立殿山第二小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと
単身
5日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
7日前オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと、京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、枚方市立殿山第二小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもプラネスーペリア枚方牧野公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラネスーペリア枚方牧野公園の過去の取引実績
直近価格
2,650万円
平均価格
2,565万円
最高値
2,650万円
最安値
2,380万円
プラネスーペリア枚方牧野公園の売却査定履歴です。直近価格は2,650万円、平均価格は2,565万円、最高値は2,650万円です。
2,380万円
2010年3月
2,580万円
2012年9月
2,650万円
2013年9月
2,650万円
2014年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 牧野駅まで徒歩6分と近く、京阪電車で淀屋橋や天満橋方面へのアクセスが良好。急行は止まらないものの、準急や普通で十分便利です。
気になる点: 枚方市駅まで行くと選択肢が増えますが、少し時間がかかります。
良い点: 牧野公園がすぐそばにあり、子どもの遊び場や散歩に最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車があると便利です。
良い点: 70㎡台の3LDKで、リビングが広く家族で過ごしやすい。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。
気になる点: 築年数も経っているので、最新の設備というわけではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
静かで落ち着いた住環境で、子育てしやすいマンションだと感じています。公園が近いのは特に魅力的です。駅からの距離も苦にならず、日々の通勤・通学も問題ありません。管理面は普通ですが、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性があるのも良い点だと思います。
良い点: 牧野駅まで徒歩6分は良い。京阪沿線なので、大阪市内への通勤はしやすい。
気になる点: 急行が止まらないのが少し残念。ラッシュ時は座れないことも多い。
良い点: 5階建てで圧迫感がなく、落ち着いた外観。エントランス周りも綺麗に保たれています。
気になる点: 共用施設は特にありません。駐車場が平面なのは良いですが、台数に限りがあるかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定安心感があります。管理形態は不明ですが、日中は管理人さんがいるようです。
気になる点: 管理体制について、もう少し情報があると安心できます。管理費や修繕積立金は標準的かと思います。
静かで緑豊かな環境は気に入っています。都心へのアクセスも悪くはないですが、電車の混雑は覚悟が必要です。部屋の広さや設備は十分ですが、築年数を考えると、もう少し価格が下がるとより魅力的かもしれません。子育て世代には良い物件だと思いますが、単身者には少し落ち着きすぎているかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
プラネスーペリア枚方牧野公園の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/牧野駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネスーペリア枚方牧野公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラネスーペリア枚方牧野公園の売却相場はいくらですか?
プラネスーペリア枚方牧野公園の売却相場は、京阪本線/牧野駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネスーペリア枚方牧野公園は築17年ですが売れますか?
プラネスーペリア枚方牧野公園は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
