クレアシティ深江橋
クレアシティ深江橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜82.01m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 62.51〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 62.51〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 70〜80m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.51〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
1日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
共働き夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもクレアシティ深江橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアシティ深江橋の過去の取引実績
直近価格
3,064万円
平均価格
2,867万円
最高値
4,099万円
最安値
2,290万円
クレアシティ深江橋の売却査定履歴です。直近価格は3,064万円、平均価格は2,867万円、最高値は4,099万円です。
2,680万円
2010年11月
2,380万円
2010年12月
2,460万円
2011年12月
2,330万円
2012年2月
2,290万円
2012年3月
2,600万円
2013年9月
2,450万円
2014年9月
2,450万円
2015年6月
2,444万円
2015年6月
2,680万円
2015年11月
2,614万円
2015年11月
2,580万円
2016年3月
2,346万円
2016年3月
2,446万円
2016年3月
3,350万円
2016年3月
3,204万円
2016年3月
2,390万円
2016年4月
2,435万円
2016年4月
2,780万円
2016年8月
2,464万円
2016年8月
2,760万円
2016年9月
2,571万円
2016年9月
2,630万円
2016年9月
2,644万円
2016年9月
2,680万円
2016年12月
2,475万円
2016年12月
2,480万円
2016年12月
2,660万円
2016年12月
2,350万円
2016年12月
2,639万円
2016年12月
2,550万円
2017年1月
2,486万円
2017年1月
2,880万円
2017年3月
2,710万円
2017年3月
2,350万円
2017年6月
2,631万円
2017年6月
2,880万円
2017年7月
2,604万円
2017年7月
2,550万円
2017年7月
2,507万円
2017年7月
2,880万円
2017年9月
2,716万円
2017年9月
2,850万円
2017年9月
2,740万円
2017年9月
2,739万円
2017年9月
2,780万円
2017年10月
2,661万円
2017年10月
2,698万円
2018年1月
2,748万円
2018年1月
2,690万円
2018年1月
2,671万円
2018年1月
2,750万円
2018年1月
2,775万円
2018年1月
2,773万円
2018年1月
2,680万円
2018年7月
2,548万円
2018年7月
2,580万円
2018年11月
2,559万円
2018年11月
2,900万円
2019年12月
2,734万円
2019年12月
2,800万円
2020年1月
2,785万円
2020年1月
2,700万円
2020年2月
2,760万円
2020年2月
3,380万円
2020年4月
3,461万円
2020年4月
2,700万円
2020年6月
2,651万円
2020年6月
2,750万円
2020年9月
2,531万円
2020年9月
2,890万円
2021年7月
2,663万円
2021年7月
3,180万円
2021年9月
2,990万円
2021年9月
4,099万円
2021年9月
3,639万円
2021年9月
3,771万円
2021年9月
3,580万円
2023年6月
3,491万円
2023年6月
3,471万円
2023年6月
2,720万円
2023年6月
2,860万円
2023年6月
2,720万円
2023年7月
2,826万円
2023年7月
3,590万円
2023年9月
2,868万円
2023年9月
3,590万円
2023年12月
2,939万円
2023年12月
3,360万円
2024年1月
3,525万円
2024年1月
3,490万円
2024年1月
3,530万円
2024年1月
3,590万円
2024年3月
2,970万円
2024年3月
3,490万円
2024年3月
3,114万円
2024年3月
3,490万円
2024年4月
3,177万円
2024年4月
3,180万円
2024年7月
3,327万円
2024年7月
3,280万円
2024年9月
3,393万円
2024年9月
3,280万円
2025年3月
3,355万円
2025年3月
2,980万円
2025年6月
3,064万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線と中央線の2路線が利用できるのは便利。梅田やなんばへのアクセスも悪くない。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるのが少しネック。夏場は汗をかくかも。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: もう少しおしゃれなカフェやお店があれば嬉しいですが、生活利便性は十分です。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
築10年以上経ちますが、管理状態も良く、快適に暮らしています。駅からの距離はありますが、周辺の生活利便性は高く、ファミリー層にはおすすめです。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
良い点: 間取りがゆったりしていて、収納も十分。ディスポーザーや床暖房など、共用設備も充実していて満足しています。
気になる点: キッチンの天板がもう少し広ければ調理がしやすいのにと思います。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくださるので安心です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面はしっかりしています。
気になる点: 特に気になる点はありません。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い出しは便利。小学校も近いので、将来子供ができても安心。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、休日の楽しみは少し工夫が必要です。
静かで落ち着いた環境で、日々の生活は快適です。部屋も広く使いやすいですが、駅からの距離が少し遠いのが難点。ただ、総合的に見て、価格とのバランスは良いと感じています。共働き夫婦には便利な設備も多いです。
大阪市エリアの市場動向
クレアシティ深江橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアシティ深江橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレアシティ深江橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアシティ深江橋の売却相場はいくらですか？
クレアシティ深江橋の売却相場は、大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアシティ深江橋は築17年ですが売れますか？
クレアシティ深江橋は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。