ユニアルスローザリアプレジオ
ユニアルスローザリアプレジオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.41〜70m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.41〜70m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 67.41〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 67.41〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.41〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
1日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもユニアルスローザリアプレジオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニアルスローザリアプレジオの過去の取引実績
直近価格
4,619万円
平均価格
4,366万円
最高値
4,980万円
最安値
3,490万円
ユニアルスローザリアプレジオの売却査定履歴です。直近価格は4,619万円、平均価格は4,366万円、最高値は4,980万円です。
3,490万円
2011年5月
4,480万円
2023年2月
4,148万円
2023年2月
4,980万円
2024年4月
4,267万円
2024年4月
4,580万円
2025年7月
4,619万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 総持寺駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。阪急京都線で大阪梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
気になる点: 快速急行は止まらないので、少し急いでいる時は不便に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日用品の買い物には困りません。庄栄小学校も近いので子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺は再開発が進んでいますが、もう少し飲食店が増えると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理のため限定的になるかと思います。
全体的に満足しています。駅近で生活利便性も高く、静かで落ち着いた住環境です。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りが多いので、ゆったりと暮らせそうです。バルコニーも広めで、採光も期待できそうです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新とは言えなさそうです。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: RC造で8階建て、総戸数28戸と、比較的小規模ながらも落ち着いた雰囲気がありそうです。外観デザインもシンプルで飽きがこない印象です。
気になる点: 共用施設はあまり多くないようです。ラウンジやキッズルームなどを期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: 総持寺駅まで徒歩4分は大きな魅力です。大阪都心へのアクセスが良いのは転勤族にとって非常に重要です。
気になる点: null
駅からの近さと広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。周辺環境も整っており、子育て世代には良いかもしれません。ただ、築年数なりの設備面での確認と、将来的なリフォームの可能性も考慮して検討したいです。
茨木市エリアの市場動向
ユニアルスローザリアプレジオの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／総持寺駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニアルスローザリアプレジオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニアルスローザリアプレジオの売却相場はいくらですか？
ユニアルスローザリアプレジオの売却相場は、阪急京都本線／総持寺駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニアルスローザリアプレジオは築17年ですが売れますか？
ユニアルスローザリアプレジオは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。