コンフォール四条東洞院
コンフォール四条東洞院をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 京都市立高倉小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前京都市立高倉小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもコンフォール四条東洞院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コンフォール四条東洞院の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 四条駅と烏丸駅が徒歩4分という立地は最高です。地下鉄も阪急も使えるので、どこへ行くにも便利で、 commutes are a breeze. 買い物や食事にも困りません。
良い点: 四条烏丸という京都の中心部でありながら、落ち着いた雰囲気も感じられます。高倉小学校区というのも子育て世代には安心感がありますね。
気になる点: 休日は人が多いので、静かに過ごしたい時は少し騒がしく感じることもあります。
良い点: モダンで洗練された外観がおしゃれです。共用部も清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。
気になる点: もう少し緑が多いと、さらに癒される空間になるかと思います。
京都の中心部で、これほど利便性の高いマンションはなかなか無いと思います。駅近で買い物も食事も充実しており、毎日が快適です。子育てにも良い環境で、大変満足しています。デザイン性も高く、住んでいて誇らしいです。
良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリーでもゆったりと暮らせるのが良かったです。設備も比較的新しく、使いやすかったです。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに便利だと感じました。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面では安心感がありました。
気になる点: 管理体制については、もう少し透明性があると嬉しいです。詳細が不明な点が気になりました。
良い点: 地下鉄と阪急電車が徒歩圏内にあるのは本当に便利でした。京都駅にもすぐ出られますし、大阪方面へのアクセスも抜群です。
立地と利便性は抜群で、京都での生活を満喫するには最適なマンションでした。お部屋も快適で、家族で楽しく過ごせました。ただ、管理面で少し気になる点があったため、総合評価は4にしました。それでも、住んでよかったと思える物件です。
京都市エリアの市場動向
コンフォール四条東洞院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コンフォール四条東洞院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コンフォール四条東洞院の売却相場はいくらですか?
コンフォール四条東洞院の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コンフォール四条東洞院は築14年ですが売れますか?
コンフォール四条東洞院は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
