ローレルコート永和
ローレルコート永和をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜82.81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜82.81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.39〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65.39〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜82.81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもローレルコート永和の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート永和の過去の取引実績
直近価格
3,200万円
平均価格
3,479万円
最高値
4,880万円
最安値
2,480万円
ローレルコート永和の売却査定履歴です。直近価格は3,200万円、平均価格は3,479万円、最高値は4,880万円です。
2,980万円
2011年9月
2,980万円
2012年4月
2,580万円
2012年6月
2,530万円
2012年8月
2,500万円
2012年8月
2,480万円
2012年9月
2,550万円
2012年9月
2,490万円
2012年9月
2,730万円
2012年12月
3,470万円
2013年1月
2,480万円
2013年3月
3,180万円
2013年3月
3,180万円
2014年2月
2,650万円
2014年3月
3,280万円
2015年5月
3,435万円
2015年5月
3,150万円
2016年2月
3,216万円
2016年2月
4,180万円
2016年9月
4,131万円
2016年9月
2,990万円
2016年11月
3,190万円
2016年11月
3,980万円
2016年12月
4,120万円
2016年12月
3,780万円
2017年1月
3,983万円
2017年1月
3,790万円
2017年4月
4,143万円
2017年4月
3,790万円
2017年5月
3,985万円
2017年5月
3,600万円
2017年11月
3,942万円
2017年11月
3,380万円
2018年2月
3,330万円
2018年2月
3,080万円
2018年5月
3,263万円
2018年5月
3,790万円
2018年7月
3,980万円
2018年7月
3,180万円
2019年2月
3,114万円
2019年2月
3,166万円
2019年2月
3,788.5万円
2019年8月
3,718万円
2019年8月
3,789万円
2019年8月
3,804万円
2019年8月
3,350万円
2020年11月
3,527万円
2020年11月
3,190万円
2021年1月
3,358万円
2021年1月
3,680万円
2021年10月
3,781万円
2021年10月
4,380万円
2021年11月
4,349万円
2021年11月
4,880万円
2022年3月
4,468万円
2022年3月
4,780万円
2022年5月
4,593万円
2022年5月
3,340万円
2022年9月
3,490万円
2022年9月
3,580万円
2023年8月
3,932万円
2023年8月
3,200万円
2024年1月
3,626万円
2024年1月
3,380万円
2024年3月
3,484万円
2024年3月
3,280万円
2024年5月
3,403万円
2024年5月
2,980万円
2024年7月
3,200万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄とJRの2路線が徒歩1分という立地は本当に便利。大阪市内へのアクセスはもちろん、奈良方面へも楽々行けるので休日の行き先が増えました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日々の買い物や外食には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 大型商業施設がないのが少し残念ですが、近鉄百貨店が近くにあるので十分です。
良い点: 築年数を感じさせない綺麗な外観で、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 共用施設はあまり多くありませんが、必要十分といったところです。
駅近の利便性は期待通りで、毎日の通勤・通学が非常に楽になりました。周辺環境も整っており、生活する上で不便を感じることは少ないです。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKや4LDKの間取りはファミリー層に魅力的だと感じました。設備も一通り揃っているようです。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、築年数を考えると最新の設備というわけではありません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境なのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
良い点: 駅前なので利便性は高いですが、落ち着いた住環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。桜橋小学校までの距離は許容範囲内です。
気になる点: 周辺に緑が多いとは言えず、もう少し自然を感じられる場所が近くにあれば嬉しいです。
駅からの近さと間取りの広さに惹かれて検討しています。周辺の生活利便性は非常に高いですが、住環境の静けさや設備の最新性については少し懸念があります。価格帯とのバランスを見ながら、最終決定したいと思います。
東大阪市エリアの市場動向
ローレルコート永和の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩1分 JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート永和に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート永和の売却相場はいくらですか？
ローレルコート永和の売却相場は、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩1分 JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート永和は築16年ですが売れますか？
ローレルコート永和は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。