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マンション

ファスタージュ魚崎北町

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目124阪神本線/青木駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目124
交通
阪神本線/青木駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩16分
築年月
2008年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
18戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.81m² ~ 75.25m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
431.72m²
駐車場数
9
建ぺい率
50.01%
容積率
299.86%
分譲会社
信和住宅販売倉吉実業
施工会社
高木組
管理会社
日本ネットワークサービス
中学校区域
神戸市立魚崎中学校
延床面積
1596.85m²
建築面積
215.88m²
設計会社
リビングアーバン設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目124
バルコニー面積
15.84m² ~ 21.37m²

口コミ・レビュー

魚崎住民40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神、JR、阪急と3路線使えて便利。特に阪神青木駅は徒歩10分で日常使いしやすい。JR摂津本山駅も生活圏内で、通勤や買い物で使い分けている。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日々の買い物には困らない。公園もいくつかあるので子供の遊び場にも良い。

気になる点: 大きな商業施設へは車が必要になる場合がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスもシンプルで清潔感がある。

気になる点: 共用部がやや少ない。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。

築年数は経っていますが、静かな環境と交通の便の良さが気に入っています。子育て世代にも適していると思います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。もう少し共用施設が充実していると嬉しいです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKや4LDKの間取りが多く、ファミリー層には魅力的。専有面積も広めでゆったり暮らせそう。内装はモデルルーム次第だが、リフォーム済み物件なら期待できる。

気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではない可能性がある。水回りのリフォーム状況などを確認したい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理だが、オートロックは付いている。近隣の治安も悪くないため、基本的なセキュリティは確保されていると感じる。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の迅速な対応には少し不安を感じるかもしれない。

価格・コストパフォーマンス★★★★

良い点: 立地や広さを考えると、手頃な価格帯の物件が見つかる可能性がある。周辺の賃貸相場と比較しても、購入のメリットは大きいと感じる。

気になる点: 修繕積立金や管理費の将来的な値上がりについては、確認が必要。

駅からの距離は少し歩きますが、3路線利用できるのは魅力です。周辺環境も落ち着いていて子育てには良さそう。部屋の広さも十分で、価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。内覧で実際の部屋のコンディションをしっかり確認したいです。

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