ファスタージュ魚崎北町
ファスタージュ魚崎北町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 60.81〜64m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/青木駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 62〜69m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 62〜69m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 60.81〜64m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.81〜64m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線、阪神本線/青木駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
1日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/青木駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
4日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線、阪神本線/青木駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと
上記以外にもファスタージュ魚崎北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファスタージュ魚崎北町の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神、JR、阪急と3路線使えて便利。特に阪神青木駅は徒歩10分で日常使いしやすい。JR摂津本山駅も生活圏内で、通勤や買い物で使い分けている。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日々の買い物には困らない。公園もいくつかあるので子供の遊び場にも良い。
気になる点: 大きな商業施設へは車が必要になる場合がある。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスもシンプルで清潔感がある。
気になる点: 共用部がやや少ない。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。
築年数は経っていますが、静かな環境と交通の便の良さが気に入っています。子育て世代にも適していると思います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。もう少し共用施設が充実していると嬉しいです。
良い点: 3LDKや4LDKの間取りが多く、ファミリー層には魅力的。専有面積も広めでゆったり暮らせそう。内装はモデルルーム次第だが、リフォーム済み物件なら期待できる。
気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではない可能性がある。水回りのリフォーム状況などを確認したい。
良い点: 巡回管理だが、オートロックは付いている。近隣の治安も悪くないため、基本的なセキュリティは確保されていると感じる。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の迅速な対応には少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 立地や広さを考えると、手頃な価格帯の物件が見つかる可能性がある。周辺の賃貸相場と比較しても、購入のメリットは大きいと感じる。
気になる点: 修繕積立金や管理費の将来的な値上がりについては、確認が必要。
駅からの距離は少し歩きますが、3路線利用できるのは魅力です。周辺環境も落ち着いていて子育てには良さそう。部屋の広さも十分で、価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。内覧で実際の部屋のコンディションをしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
ファスタージュ魚崎北町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファスタージュ魚崎北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファスタージュ魚崎北町の売却相場はいくらですか?
ファスタージュ魚崎北町の売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファスタージュ魚崎北町は築17年ですが売れますか?
ファスタージュ魚崎北町は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
