クライス祗園
クライス祗園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 72.58〜75m2 | 京阪本線／祇園四条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.58〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜77.66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 72.58〜75m2 | 京阪本線／祇園四条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜77.66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
母＋子ども1人
3日前京阪本線／祇園四条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前京阪本線／祇園四条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもクライス祗園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
クライス祗園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
クライス祗園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
クライス祗園の過去の取引実績
直近価格
7,030万円
平均価格
6,124万円
最高値
8,085万円
最安値
4,630万円
クライス祗園の売却査定履歴です。直近価格は7,030万円、平均価格は6,124万円、最高値は8,085万円です。
4,630万円
2013年6月
5,280万円
2014年12月
5,545万円
2014年12月
5,480万円
2015年2月
5,424万円
2015年2月
5,280万円
2015年11月
5,365万円
2015年11月
5,280万円
2016年12月
5,462万円
2016年12月
5,480万円
2017年6月
5,662万円
2017年6月
5,680万円
2017年8月
5,568万円
2017年8月
5,480万円
2017年12月
5,795万円
2017年12月
5,380万円
2018年4月
5,750万円
2018年4月
5,380万円
2018年7月
5,531万円
2018年7月
5,380万円
2019年1月
5,517万円
2019年1月
5,380万円
2019年7月
5,506万円
2019年7月
5,380万円
2020年1月
5,443万円
2020年1月
5,380万円
2020年7月
5,449万円
2020年7月
5,380万円
2021年1月
5,595万円
2021年1月
5,443万円
2021年1月
5,380万円
2021年10月
5,443万円
2021年10月
7,800万円
2023年9月
6,678万円
2023年9月
7,480万円
2024年7月
7,868万円
2024年7月
7,800万円
2024年8月
7,846万円
2024年8月
7,780万円
2024年11月
8,085万円
2024年11月
7,480万円
2025年1月
7,402万円
2025年1月
6,800万円
2025年1月
7,126万円
2025年1月
6,800万円
2025年10月
7,198万円
2025年10月
6,800万円
2025年12月
7,100万円
2025年12月
7,000万円
2026年1月
7,030万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 祇園四条駅まで徒歩2分という立地は最高です。京阪電車はもちろん、阪急河原町駅も徒歩圏内なので、大阪方面へのアクセスが非常に便利で、休日のお出かけが楽しくなります。
良い点: 祇園の風情ある街並みに住めるのは本当に贅沢です。美味しいお店がたくさんあり、散歩するだけでも楽しめます。観光客は多いですが、一歩路地に入れば静かな環境です。
気になる点: 週末や観光シーズンは周辺が賑やかすぎることもありますが、それもこの立地ならではの魅力だと割り切っています。
良い点: モダンでありながらも京都らしい落ち着いたデザインの外観がお気に入りです。共用部はこぢんまりとしていますが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数なりに、もう少し共用部のデザインに新しさが欲しいと感じることもあります。
祇園という特別な場所に住めることに満足しています。駅近で交通の便が良く、日常のお買い物から遠出まで快適です。周囲の環境も素晴らしく、日々の生活に彩りを与えてくれます。静かな生活を求める方にもおすすめです。
良い点: 専有面積が70㎡台で3LDKという間取りは、子育て世代にとって十分な広さがあり魅力的です。最新設備ではありませんが、しっかりとした造りだと感じました。
良い点: 子育て環境としては、公園や学校へのアクセスが気になるところです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 祇園という土地柄、子育て環境としてはやや落ち着かない雰囲気もあるかもしれません。また、騒がしいと感じる可能性もあります。
良い点: オートロックなど、基本的なセキュリティは整っているようです。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい環境かもしれません。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。長期的な修繕計画なども確認したいです。
祇園四条駅徒歩2分という立地は非常に魅力的で、一度は住んでみたいと思わせる物件です。広めの3LDKという点もファミリーには嬉しいですが、子育て環境や周辺の賑わい具合については、もう少し慎重に検討したいと考えています。価格帯も気になります。
京都市エリアの市場動向
クライス祗園の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／祇園四条駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クライス祗園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クライス祗園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クライス祗園の売却相場はいくらですか？
クライス祗園の売却相場は、京阪本線／祇園四条駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クライス祗園は築17年ですが売れますか？
クライス祗園は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。