リバーガーデン平野駅前ECO
リバーガーデン平野駅前ECOをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 56.22〜66m2 | JR関西本線/平野駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 56.22〜66m2 | JR関西本線/平野駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56.22〜65m2 | 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
3日前JR関西本線/平野駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
5日前JR関西本線/平野駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリバーガーデン平野駅前ECOの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン平野駅前ECOの過去の取引実績
直近価格
3,561万円
平均価格
3,007万円
最高値
4,280万円
最安値
1,771万円
リバーガーデン平野駅前ECOの売却査定履歴です。直近価格は3,561万円、平均価格は3,007万円、最高値は4,280万円です。
3,800万円
2011年10月
2,980万円
2012年11月
2,380万円
2013年1月
3,480万円
2013年2月
2,799万円
2014年2月
1,980万円
2015年12月
1,771万円
2015年12月
1,906万円
2015年12月
2,280万円
2016年11月
1,793万円
2016年11月
2,250万円
2018年7月
2,185万円
2018年7月
4,280万円
2019年1月
3,641万円
2019年1月
3,380万円
2019年8月
3,204万円
2019年8月
3,280万円
2020年8月
2,881万円
2020年8月
2,780万円
2020年8月
2,545万円
2020年8月
2,580万円
2022年3月
2,435万円
2022年3月
3,280万円
2022年11月
2,831万円
2022年11月
2,990万円
2023年1月
2,750万円
2023年1月
3,980万円
2024年11月
3,816万円
2024年11月
3,780万円
2024年12月
3,804万円
2024年12月
3,180万円
2025年7月
3,035万円
2025年7月
3,490万円
2025年11月
3,666万円
2025年11月
2,950万円
2026年2月
3,027万円
2026年2月
3,500万円
2026年3月
3,561万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR平野駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、新大阪や天王寺へのアクセスも良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物に困りません。
良い点: 駅前なので生活利便性は高いですが、少し歩けば公園や緑もあり、バランスが良いです。平野小学校区なのも子育て世代には安心材料だと思います。
気になる点: 駅前のため、時間帯によっては人通りが多く、賑やかなのが苦手な人には気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広く、宅配ボックスがあって便利です。20階建てで眺望が良い部屋もあります。
気になる点: 共用部のデザインはややシンプルに感じます。
駅近でこれだけ生活利便性が高いマンションはなかなか無いと思います。JRなので、大阪駅方面へのアクセスも良く、毎日の通勤が快適です。周辺環境も、駅前の賑わいと落ち着いたエリアが両方あり、バランスが良いと感じています。日勤管理なのも安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから5LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。収納スペースがしっかりある部屋も多いと聞きました。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新のものではない可能性があります。リフォームの有無は要確認です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているようです。
気になる点: 総戸数が132戸と多いため、エレベーターの待ち時間が発生する可能性はあります。
良い点: 駅直結ではないものの、徒歩2分という近さは非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には困らなさそうです。小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 平野駅周辺は、再開発が進んでいるエリアもある一方、昔ながらの雰囲気も残っており、街並みは好みが分かれるかもしれません。
JR平野駅への近さが最大の魅力です。通勤利便性は非常に高いと感じました。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても悪くない印象です。ただ、築年数も考慮すると、内覧時に部屋の状態をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯とのバランスを見て検討したいと思います。
大阪市エリアの市場動向
リバーガーデン平野駅前ECOの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/平野駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン平野駅前ECOに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーガーデン平野駅前ECOの売却相場はいくらですか?
リバーガーデン平野駅前ECOの売却相場は、JR関西本線/平野駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン平野駅前ECOは築15年ですが売れますか?
リバーガーデン平野駅前ECOは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
