腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

リバーガーデン平野駅前ECO

大阪府大阪市平野区平野元町9-30JR関西本線/平野駅 徒歩2分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

リバーガーデン平野駅前ECOをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
56.22〜66m2

JR関西本線/平野駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども1人

5日前
56.22〜66m2

JR関西本線/平野駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること

母+子ども1人

7日前
57〜69m2

セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること

定年前の住み替え検討

1週間前
56.22〜65m2

眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもリバーガーデン平野駅前ECOの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市平野区平野元町9-30
交通
JR関西本線/平野駅 徒歩2分
築年月
2010年9月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
20階建
総戸数
132戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
56.22m² ~ 108.25m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
3933.28m²
駐車場数
90
建ぺい率
38.52%
容積率
270.08%
分譲会社
リバー産業リバーホーム
施工会社
リバー建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
平野小学校
中学校区域
平野北中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●タワー(20階以上) ●スーパー「スーパーイズミヤ」約230m ●駅5分以内 ●スーパー5分以内 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
12152.29m²
建築面積
1515.27m²
設計会社
G&A建築設計
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野元町9-30
バルコニー面積
5.57m² ~ 22.23m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

リバーガーデン平野駅前ECO緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

リバーガーデン平野駅前ECO緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

リバーガーデン平野駅前ECOの過去の取引実績

直近価格

3,561万円

平均価格

3,007万円

最高値

4,280万円

最安値

1,771万円

上昇傾向(前回比 +61万円

リバーガーデン平野駅前ECOの売却査定履歴です。直近価格は3,561万円、平均価格は3,007万円、最高値は4,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区平野元町9-30

口コミ・レビュー

平野駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR平野駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、新大阪や天王寺へのアクセスも良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので生活利便性は高いですが、少し歩けば公園や緑もあり、バランスが良いです。平野小学校区なのも子育て世代には安心材料だと思います。

気になる点: 駅前のため、時間帯によっては人通りが多く、賑やかなのが苦手な人には気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広く、宅配ボックスがあって便利です。20階建てで眺望が良い部屋もあります。

気になる点: 共用部のデザインはややシンプルに感じます。

駅近でこれだけ生活利便性が高いマンションはなかなか無いと思います。JRなので、大阪駅方面へのアクセスも良く、毎日の通勤が快適です。周辺環境も、駅前の賑わいと落ち着いたエリアが両方あり、バランスが良いと感じています。日勤管理なのも安心感があります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから5LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。収納スペースがしっかりある部屋も多いと聞きました。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新のものではない可能性があります。リフォームの有無は要確認です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているようです。

気になる点: 総戸数が132戸と多いため、エレベーターの待ち時間が発生する可能性はあります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅直結ではないものの、徒歩2分という近さは非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には困らなさそうです。小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 平野駅周辺は、再開発が進んでいるエリアもある一方、昔ながらの雰囲気も残っており、街並みは好みが分かれるかもしれません。

JR平野駅への近さが最大の魅力です。通勤利便性は非常に高いと感じました。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても悪くない印象です。ただ、築年数も考慮すると、内覧時に部屋の状態をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯とのバランスを見て検討したいと思います。

大阪市エリアの市場動向

リバーガーデン平野駅前ECOの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/平野駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リバーガーデン平野駅前ECOに関するよくある質問

リバーガーデン平野駅前ECOの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

リバーガーデン平野駅前ECO無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

リバーガーデン平野駅前ECOの売却相場はいくらですか?

リバーガーデン平野駅前ECOの売却相場は、JR関西本線/平野駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リバーガーデン平野駅前ECOは築15年ですが売れますか?

リバーガーデン平野駅前ECOは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する