ネバーランド平野本町テラスタワー
ネバーランド平野本町テラスタワーをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立平野西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立平野西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩1分 JR関西本線/平野駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、大阪市立平野西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、大阪市立平野西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩1分 JR関西本線/平野駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもネバーランド平野本町テラスタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド平野本町テラスタワーの過去の取引実績
直近価格
4,047万円
平均価格
3,068万円
最高値
4,047万円
最安値
2,380万円
ネバーランド平野本町テラスタワーの売却査定履歴です。直近価格は4,047万円、平均価格は3,068万円、最高値は4,047万円です。
2,480万円
2013年7月
2,480万円
2013年10月
2,380万円
2014年2月
3,280万円
2018年7月
3,487万円
2018年7月
3,100万円
2019年5月
2,973万円
2019年5月
2,980万円
2019年7月
3,624万円
2019年7月
2,790万円
2019年9月
2,873万円
2019年9月
2,500万円
2019年11月
2,694万円
2019年11月
3,200万円
2023年9月
3,383万円
2023年9月
3,880万円
2024年6月
4,047万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線平野駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: JR平野駅までは少し歩くので、JRを利用する際は少し不便を感じることがあります。
良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると落ち着いた雰囲気もあります。公園や小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: dịpにはお祭りなどで少し騒がしくなることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは広々としており、高級感があります。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
気になる点: null
駅近の便利さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経ちましたが、管理状態も良好で、長く住みやすいと感じています。特に谷町線沿線で探している方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なのは魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。日当たりや風通しは、部屋の位置によると思います。
気になる点: 築年数から考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も確認したいところです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。共有部分の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: null
良い点: 平野駅周辺の利便性は非常に高いです。スーパー、ドラッグストア、病院なども近く、生活しやすい環境です。平野西小学校も学区内なのは子育てファミリーにはプラスポイントです。
気になる点: JR平野駅まで徒歩13分は、少し遠く感じるかもしれません。また、周辺は駅前なので人通りが多いです。
駅からの近さと、ファミリー向けの広めの間取りが魅力的なマンションです。周辺環境も充実しており、生活利便性は高いと感じました。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備の確認はしっかり行う必要があるでしょう。価格帯によっては検討価値があると思います。
大阪市エリアの市場動向
ネバーランド平野本町テラスタワーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩1分 JR関西本線/平野駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド平野本町テラスタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネバーランド平野本町テラスタワーの売却相場はいくらですか?
ネバーランド平野本町テラスタワーの売却相場は、大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩1分 JR関西本線/平野駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド平野本町テラスタワーは築16年ですが売れますか?
ネバーランド平野本町テラスタワーは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
